Dados do imóvel

Casa Comercial à venda, Granja Viana - Cotia/SP

José Giorgi, 17500, Granja Viana II - Glebas 4 e 5 - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Casa comercial à venda com 228,60 m² de área construída em um amplo terreno de 1.209,90 m², ideal para empresas que buscam espaço e possibilidade de ampliação. Localizada em frente à portaria do Condomínio Granja Viana II, glebas IV e V, oferece segurança, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com três salas, dois salões e quatro banheiros, além de copa/cozinha funcional e duas entradas independentes, sendo uma para recepção e outra para serviço. O projeto segue o estilo americano, planejado para abrigar escritórios de tecnologia, com cabeamento lógico, de energia e telefonia separados, e infraestrutura de tubos e conexões Tigre. No piso térreo, há hall de entrada, recepção, uma sala individual com ar-condicionado, um salão de 32 m² com antessala, dois banheiros, copa/cozinha equipada e uma sala de arquivo com acesso externo. No piso superior, são três salas, incluindo uma fechada, uma envidraçada ideal para reuniões, e um salão aberto também envidraçado, além de saleta de apoio e mais dois banheiros. A área externa conta com jardim lateral, gramado com casinha infantil, pátio cimentado, churrasqueira com bancada e pia, além de estacionamento para até 10 veículos na frente e lateral do imóvel. (MPM 1044)

Descrição empreendimento

Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, localizado no bairro Granja Viana, é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Situado na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, combina fácil acesso com tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio é conhecido por seus terrenos amplos, com área média de 1.500 m², e casas de alto padrão que privilegiam conforto, privacidade e integração com o verde. A estrutura de lazer é completa, com clube, lago, pista de cooper e salão de festas, ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre e convívio social. A área comum é cercada por mata preservada e muito bem cuidada, garantindo um ambiente seguro e agradável. O bairro oferece ainda boas opções de comércio, serviços e colégios, além da proximidade com centros comerciais como o Shopping Granja Viana e The Square.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Churrasqueira Coletiva

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Entrada de Serviço

• Estacionamento

• Playground

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quiosque

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Segurança

• Vigilância 24h

Mapa do imóvel