Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para locação - Granja Viana - Cotia - SP

das Piteira, 243, Colinas de São Fernando - Km 28, Cotia - SP

Descrição

Casa no condomínio Colinas de São Fernando, localizado no Km 28 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Cercada por muito verde, belas paisagens e com uma vista privilegiada para um pôr do sol deslumbrante, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Construída em um amplo terreno de 1.800 m², composto por três lotes, a residência possui 380 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. A casa principal conta com uma espaçosa sala integrada para três ambientes, composta por salas de estar, jantar e lareira, criando um espaço acolhedor para a convivência da família e para receber convidados. A ampla varanda se integra à área de lazer e proporciona uma agradável vista para a piscina e para o jardim. O lavabo complementa a área social com praticidade. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. No mezanino, um ambiente versátil atualmente utilizado como escritório proporciona conforto para o home office, além de poder ser adaptado conforme a necessidade dos moradores. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Os banheiros foram recentemente reformados, apresentando acabamento moderno e funcional. A lavanderia é ampla e conta com banheiro de serviço, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia. Os acabamentos valorizam cada ambiente, com piso em porcelanato na sala de lareira e nos banheiros, piso de madeira na sala de jantar e no mezanino, além de piso cerâmico na sala de estar e nos quartos. O imóvel possui aquecimento elétrico nos chuveiros. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. Além da piscina, o espaço conta com um amplo salão de festas na edícula, equipado com lavabo e uma confortável suíte para hóspedes, oferecendo total independência e privacidade. O quiosque com churrasqueira é ideal para confraternizações em família e entre amigos, enquanto o amplo jardim proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e contemplação da natureza. A propriedade dispõe ainda de canil e uma casa de caseiro com suíte e cozinha, agregando praticidade para manutenção e apoio. A garagem oferece capacidade para até 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 4 descobertas. Com excelente área, ambientes bem planejados e uma localização privilegiada, esta residência reúne conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais agradáveis da região. O bairro Granja Viana é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança, fácil acesso às principais rodovias e pela proximidade de escolas, comércios e serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência. (CY)