Casa 196m² área construída, 1000m² área total, para retrofit na Fazendinha

Essa casa pré-fabricada em um terreno de 1000m² parece ser uma ótima oportunidade para quem procura um lugar tranquilo e espaçoso para chamar de lar. A localização em uma rua tranquila, de frente para uma reserva de mata atlântica, adiciona um toque de natureza e serenidade ao ambiente. Com uma área construída de 196m², a casa oferece bastante espaço, especialmente com os dois platôs no terreno em aclive, o que facilita a circulação sem desníveis acentuados. Além disso, as árvores frutíferas proporcionam não apenas sombra e beleza, mas também frutas frescas para desfrutar. A presença de uma churrasqueira, lavanderia e uma piscina em fase de finalização aumenta o potencial de lazer e entretenimento da propriedade. A vaga para 6 carros é um benefício adicional, especialmente para famílias maiores ou para receber visitantes. Embora a casa necessite de retrofit, isso oferece uma excelente oportunidade para personalizar e modernizar o espaço de acordo com as preferências do novo proprietário, sem a necessidade de investir em uma construção do zero. No geral, parece ser um local encantador para quem procura um refúgio tranquilo e espaçoso, com potencial para se tornar um verdadeiro lar.

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.