Dados do imóvel

  • Casa em Condomínio
  • Venda
  • Cód: ONE7806

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes à venda - Granja Viana - Cotia/SP

Fazendinha, 4151, Fazendinha - Km 23, Carapicuíba - SP

Valor venda

R$ 2.700.000,00
Condomínio
R$ 862,07
IPTU
R$ 560,07

Proposta

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Descrição

Casa encantadora à venda na Fazendinha, um dos bairros mais tranquilos e charmosos da Granja Viana. Localizada em rua sossegada com futura instalação de portão para acesso privativo, esta residência combina conforto, privacidade e integração com a natureza. O terreno em aclive abriga uma garagem coberta para três veículos logo na entrada, além de uma rampa de acesso para carros até a casa principal. Ao lado, uma casa de caseiro bem isolada oferece suíte e cozinha completa, ideal para funcionários ou hóspedes. A casa principal está situada em uma ampla área plana, com um belo jardim frontal com paisagismo e piscina. A entrada principal conta com um hall acolhedor e lavabo, além de uma sala de TV privativa. O living é integrado e abriga dois ambientes: sala de estar e sala com lareira, com portas balcão que se abrem para a área externa com vista para o jardim e a piscina. A sala de jantar é espaçosa e se estende até uma varanda envidraçada, oferecendo ainda uma sala de louças funcional. A cozinha tipo copa é ampla e bem equipada, com armários de excelente qualidade, fogão tradicional e um charmoso fogão à lenha. Ao lado, ficam a área de serviço e uma suíte de serviço. Na área íntima, um escritório com armário para livros complementa as três suítes do piso térreo, sendo duas suítes tradicionais e uma suíte americana, todas com armários planejados. No andar superior, a suíte master oferece máximo conforto com closet, banheiro com cuba dupla, banheira, banheiro íntimo e varanda privativa. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla com quatro quartos e seis banheiros, em uma área privilegiada da Granja Viana. (CY/DA)

Descrição empreendimento

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.

Características

  • Área Total 2500
  • Área Privativa 459
  • 4 Dormitórios
  • 3 Banheiros
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas

Infraestrutura

  • Condomínio Fechado
  • Guarita
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Vigilância 24h

Mais informações

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Banheiro Social
  • Copa Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório com Armários
  • Escritório
  • Estar Íntimo
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Piscina
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala com Armários
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte Master
  • Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel

Video do imóvel

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Corretor

Cindy Kumagai

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Cindy Kumagai

R$ 2.700.000,00