Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Volta ao Mundo, 1, Granja Viana II - Gleba 1 e 2 - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Excelente oportunidade para retrofit na Granja Viana, em uma localização privilegiada cercada por natureza e com vista permanente para a Fazenda Cotolengo e áreas de mata nativa preservada. Um imóvel com grande potencial para modernização, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. A residência conta com 3 quartos, todos suítes. A suíte máster está localizada no pavimento superior e oferece uma das vistas mais bonitas da região, além de closet independente. As outras duas suítes ficam no piso inferior, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O living para vários ambientes possui excelente iluminação natural e sala de estar com pé-direito duplo de 4,5 metros, criando uma agradável sensação de amplitude. A cozinha aberta integra-se à sala de visita e à sala de TV, com armários e painel renovados. Os pisos de taco de madeira foram recentemente restaurados, valorizando ainda mais os ambientes. Um dos destaques do imóvel é o terraço de 36 m² com vista para a Mata Atlântica. A antiga garagem foi transformada em um ateliê com banheiro, ampliando as possibilidades de uso da área para escritório, estúdio ou espaço criativo. Na área externa, a casa dispõe de piscina de vinil 6 x 3 metros, instalada há apenas três anos, além de amplo espaço para lazer e convivência. A edícula conta com cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e caixa d?água exclusiva de 3 mil litros. O quintal arborizado reúne 12 palmeiras imperiais, 3 ipês-amarelos e diversas árvores frutíferas, como mexerica, limão, mamão e banana, criando um ambiente agradável e acolhedor. O imóvel também possui canil cercado com área gramada. Entre os diferenciais estão o sistema de aquecimento solar com 4 placas e boiler de 400 litros, caixa d?água de 5 mil litros, sistema de reaproveitamento de água da chuva e gerador de 8 KVA. Localizado em um bairro valorizado da Granja Viana, o imóvel oferece ampla área, excelente distribuição dos ambientes, banheiros bem planejados e uma atmosfera única para quem deseja viver cercado pela natureza. Uma oportunidade especial para criar uma residência contemporânea e exclusiva em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. (RA)