Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

José Giorgi, 17500, Granja Viana II - Glebas 4 e 5 - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Casa de alto padrão à venda no bairro Granja Viana, em condomínio com localização privilegiada e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor. O imóvel possui três suítes amplas, sala de estar integrada à cozinha moderna, escritório, mezanino em madeira, área de serviço, quarto de serviço e banheiro auxiliar. A garagem tem acesso direto à área de serviço, facilitando o dia a dia da família. No piso inferior, a casa conta com uma área de academia, piscina com capacidade para 50 mil litros, sauna seca e mais um banheiro de apoio. A residência dispõe de cisterna com 7 mil litros e três caixas d?água de mil litros cada. O sistema de aquecimento é elétrico por boiler e o telhado conta com manta térmica, oferecendo conforto térmico em todas as estações. Foi instalada uma usina fotovoltaica para geração de energia solar, proporcionando autonomia e significativa economia nas despesas com energia elétrica. A área externa é ampla e bem distribuída, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O condomínio oferece infraestrutura completa e está próximo ao Shopping Granja Viana, supermercados como Walmart, Pão de Açúcar e Assaí, escolas como Rio Branco, Objetivo e Anglo, além de padarias, farmácias, postos de gasolina e transporte público na portaria. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e uma área completa em um dos bairros mais valorizados da região.

Descrição empreendimento

Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, localizado no bairro Granja Viana, é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Situado na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, combina fácil acesso com tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio é conhecido por seus terrenos amplos, com área média de 1.500 m², e casas de alto padrão que privilegiam conforto, privacidade e integração com o verde. A estrutura de lazer é completa, com clube, lago, pista de cooper e salão de festas, ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre e convívio social. A área comum é cercada por mata preservada e muito bem cuidada, garantindo um ambiente seguro e agradável. O bairro oferece ainda boas opções de comércio, serviços e colégios, além da proximidade com centros comerciais como o Shopping Granja Viana e The Square.

Características

Infraestrutura

• Água Encanada

• Bicicletário

• Churrasqueira Coletiva

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Entrada de Serviço

• Estacionamento

• Garagem Coberta

• Pavimentação

• Playground

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quiosque

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Segurança

• Vigilância 24h

Mais informações

• Água Quente

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Churrasqueira

• Cozinha

• Quarto de Empregada

• Escritório

• Lareira

• Lavabo

• Mezanino

• Piscina

• Sauna

• Terraço

• TV Coletiva

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel