Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes à venda, Granja Viana - Cotia/SP.

do Embu, 1550, Haras Guancan - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio exclusivo na região da Granja Viana. Com um terreno de aproximadamente cinco mil duzentos e quarenta e quatro metros quadrados, esta residência oferece muito espaço e conforto para toda a família. A casa possui quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar com conforto todos os moradores. Os banheiros são modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área de convivência é ampla e integrada, proporcionando ambientes diferentes para lazer e convivência. Localizada no condomínio Haras Guancan, que conta com apenas cinquenta lotes, a propriedade está situada em um ponto estratégico, próximo a diversas opções de lazer e fácil acesso às principais vias da região. Entre as comodidades do condomínio estão um heliponto homologado, rede de distribuição subterrânea, haras, pista para passeio a cavalo e um belo lago, tudo pensando na segurança e privacidade dos moradores. A residência está em fase de acabamento e possui um projeto moderno com pé direito alto, o que confere ainda mais amplitude aos ambientes. As esquadrias de madeira nobre, feitas sob encomenda, acrescentam charme e sofisticação ao imóvel. Com uma área total de 5244 metros quadrados de terreno, esta casa oferece um espaço privilegiado para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. (G)

Descrição empreendimento

Localizado a apenas 1,6 km da Rodovia Raposo Tavares, altura do km 26 sentido São Paulo, o Residencial Haras Guancan é um loteamento de altíssimo padrão implantado em uma área de 200.000 m² com exuberante área verde. Um projeto exclusivo e cuidadosamente planejado ao longo de dez anos, que oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para moradores exigentes. O residencial conta com apenas 50 lotes, todos com excelente infraestrutura e segurança completa, incluindo portaria com vigilância armada 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. O lazer é sofisticado e diferenciado, com quadras de tênis e poliesportiva iluminadas, heliponto, poço artesiano com água potável, cocheiras com 20 baias sombreadas por uma centenária paineira de mais de 300 anos e trilhas ideais para passeios a cavalo. A beleza do local foi cuidadosamente preservada, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Júlio Neves, que harmonizou o urbanismo ao meio ambiente mantendo mais de 97% das árvores originais. A localização é excelente, com fácil acesso ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Big, Pão de Açúcar e Assaí, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além da padaria Dona Deôla e um diversificado comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e outros serviços. O transporte público está disponível na portaria do condomínio, garantindo praticidade no dia a dia.

Características

Infraestrutura

• Água Encanada

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Garagem Coberta

• Heliponto

• Jardim

• Pavimentação

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Tênis

• Segurança

Mais informações

• Água Quente

• Área de Serviço

• Copa

• Copa Cozinha

• Cozinha

• Quarto de Empregada

• Despensa

• Edícula

• Escritório

• Lareira

• Lavabo

• Sacada

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Terraço

• TV Coletiva

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel