Dados do imóvel

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda na região Granja Viana - Embu das Artes - SP

do Embu, 1550, Haras Guancan - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Localizada no condomínio Haras Guancan, no Km 26 da Granja Viana, esta ampla casa em condomínio fechado oferece conforto e sofisticação em uma área total de 2.515,60 m², com 778,96 m² de área construída. A residência está próxima ao centro da cidade, com fácil acesso ao Colégio Rio Branco, Pão de Açúcar e ao Shopping Granja Viana, proporcionando comodidade e qualidade de vida. O imóvel conta com sala para três ambientes, ideal para receber com conforto, além de cozinha gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza. São quatro suítes com closet, lavabo, escritório, despensa, roupeiro e um sótão habitável que amplia as possibilidades de uso do espaço. A área externa é um dos destaques, com piscina com cascata, quintal com árvores frutíferas e edícula com suíte para funcionários. A área de serviço é completa e a garagem acomoda até sete veículos, sendo quatro vagas cobertas e três descobertas. A casa está situada em um dos bairros mais valorizados da região, unindo segurança, natureza e fácil acesso a comércios e serviços essenciais. (LA)

Descrição empreendimento

Localizado a apenas 1,6 km da Rodovia Raposo Tavares, altura do km 26 sentido São Paulo, o Residencial Haras Guancan é um loteamento de altíssimo padrão implantado em uma área de 200.000 m² com exuberante área verde. Um projeto exclusivo e cuidadosamente planejado ao longo de dez anos, que oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para moradores exigentes. O residencial conta com apenas 50 lotes, todos com excelente infraestrutura e segurança completa, incluindo portaria com vigilância armada 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. O lazer é sofisticado e diferenciado, com quadras de tênis e poliesportiva iluminadas, heliponto, poço artesiano com água potável, cocheiras com 20 baias sombreadas por uma centenária paineira de mais de 300 anos e trilhas ideais para passeios a cavalo. A beleza do local foi cuidadosamente preservada, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Júlio Neves, que harmonizou o urbanismo ao meio ambiente mantendo mais de 97% das árvores originais. A localização é excelente, com fácil acesso ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Big, Pão de Açúcar e Assaí, aos colégios Rio Branco, Objetivo e Anglo, além da padaria Dona Deôla e um diversificado comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e outros serviços. O transporte público está disponível na portaria do condomínio, garantindo praticidade no dia a dia.

Características

Infraestrutura

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Heliponto

• Jardim

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Tênis

• Segurança

Mais informações

• Adega

• Água Quente

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Armários Embutidos

• Banheiro Social

• Churrasqueira

• Cozinha Planejada

• Despensa

• Dormitório com Armários

• Escritório

• Estar Íntimo

• Lareira

• Lavabo

• Piscina

• Quintal

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Suíte Master

• Vista Panorâmica

• Banheiro de Empregada