Dados do imóvel

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

do Embu, 2116, Jardim Colibri - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Casa Térrea em Condomínio na Granja Viana - 4 Dormitórios, 2 Suítes, 8 Vagas Localizada na Granja Viana, em região privilegiada e rodeada por muito verde, esta casa térrea em condomínio oferece conforto, natureza e privacidade. Com construção suspensa e isolada do solo, garante zero umidade e excelente durabilidade. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com armários embutidos e excelente iluminação natural. Conta com um escritório com claraboia, que pode ser revertido para um quarto adicional. Ao todo, são 4 banheiros, além de lavabo e banheiro de serviço. A suíte master conta com bancada em madeira, box de vidro e bidê. A sala principal é um verdadeiro destaque: living com claraboias, voltado para varanda, jardim e quintal, integrado a 4 ambientes estar, TV, bar e lareira com acabamento em mármore. A sala de jantar e almoço é reservada e tem vista para a varanda. A cozinha é planejada, envidraçada, repleta de armários e bancada em granito em L, com integração à sala de jantar e à varanda. A área de serviço inclui lavanderia, despensa grande e escada interna com acesso direto à garagem e ao salão inferior. A área externa é ampla, com quintal arborizado, jardim com paisagismo e árvores frutíferas (jabuticaba, banana, lixia e abacate), além de piscina com solarium (necessita manutenção de revestimento) e casa de máquinas. O imóvel conta ainda com um salão multiuso envidraçado de grande porte, ideal para home office, festas, academia, brinquedoteca ou atelier. A garagem diferenciada comporta até 8 vagas, sendo 6 cobertas, com entrada e saída em "U", facilitando manobras. O bairro oferece tranquilidade e fácil acesso a São Paulo. A casa possui interfone, 2 portões automáticos, sistema de abastecimento de água da Sabesp e poço artesiano, com capacidade de armazenamento para 3.000 litros. O sistema de esgoto conta com 3 fossas.

Descrição empreendimento

Um refúgio natural com charme rústico e localização privilegiada na Granja Viana Imagine viver cercado por muito verde, ouvindo o canto dos pássaros ao amanhecer e sentindo a tranquilidade de um lugar onde o tempo parece desacelerar. Assim é o bolsão residencial no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, um dos endereços mais desejados para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Com duas portarias com controle de acesso, o condomínio garante segurança e privacidade aos moradores. Suas ruas de terra batida reforçam o clima rústico e acolhedor, mantendo o charme original da região e proporcionando um ambiente único e exclusivo. Além da atmosfera bucólica, a localização é um dos grandes destaques. Próximo a excelentes instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Sidarta, Maple Bear, Ágora, Doce Geração e Kids+, a rotina das famílias fica mais prática e tranquila. O comércio local é variado e completo: supermercados, farmácias, academias, postos de gasolina e muito mais. Em poucos minutos, você chega ao Shopping Granja Viana, ao The Square Open Mall e à tradicional padaria Dona Deôla. Grandes redes como Assaí, Sam?s Club, St. Marche e Pão de Açúcar também estão a poucos passos. Para quem utiliza transporte público, a comodidade é ainda maior: o acesso passa pela portaria do próprio bolsão. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde natureza, segurança e conveniência convivem em perfeita harmonia. Conheça e se encante.

Características

Infraestrutura

• Guarita

• Portaria

• Portaria 24h

Mais informações

• Água Quente

• Área de Serviço

• Bar

• Cozinha

• Cozinha Planejada

• Dormitório com Armários

• Escritório

• Lareira

• Lavabo

• Piscina

• Quintal

• Sala de Jantar

• Sala de TV

Mapa do imóvel