Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Casa térrea à venda no bairro Granja Viana, localizada no Condomínio Nova Higienópolis, no km 28 da Rodovia Raposo Tavares. Esta charmosa residência combina a arquitetura típica da região com um projeto funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e área de lazer completa. O imóvel possui três quartos, todos suítes, com excelente espaço para armários. As suítes são amplas e bem iluminadas, com piso de madeira que traz aconchego e elegância. A casa conta com cinco banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro externo para atender à área da piscina. A área social é composta por amplas salas integradas, incluindo sala de estar, jantar e lareira. Há também uma sala de TV separada e espaço para escritório. A cozinha é espaçosa e funcional, com piso em cerâmica, bem conectada ao restante do ambiente. Na área externa, o destaque é o quintal com piscina que recebe sol o dia todo, sauna, banheiro de apoio e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Uma edícula ao lado da área de lazer conta com mais um banheiro completo, podendo funcionar como uma suíte de hóspedes. A casa ainda oferece três vagas de garagem cobertas, lavanderia espaçosa, aquecimento solar nas torneiras e chuveiros, e está situada em um terreno de esquina, garantindo ventilação natural e ótima iluminação em todos os ambientes.

O condomínio está situado a aproximadamente 8 quilômetros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo quilômetro 28,5 no sentido interior, e também oferece fácil ligação à Rodovia Castelo Branco. A estrutura de segurança conta com portaria funcionando 24 horas por dia, controle rigoroso de acesso e rondas internas realizadas por equipe motorizada. As opções de moradia incluem terrenos com metragem entre 600 e 1.000 metros quadrados, além de casas de bom e alto padrão, ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. A área de lazer é completa, com quadras poliesportivas, quadra de tênis, pista de skate, playground e um amplo quiosque com churrasqueira, perfeito para eventos e momentos de convivência. A localização também é um destaque, com fácil acesso a comércios da região, como o Supermercado Santa Margarida e o Auto Posto BR. Nas proximidades está o complexo São Fernando Open Mall, que reúne drogarias, caixas eletrônicos, diversas lojas e uma pizzaria. Para maior comodidade dos moradores, há ponto de transporte público logo na portaria do condomínio.