Dados do imóvel

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes à venda - Granja Viana - Cotia - SP

Tangará, 775, Orvalho Granja Viana - Km 23, Cotia - SP

Descrição

Casa moderna e sofisticada à venda no condomínio Orvalho, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, no bairro Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão, esta residência oferece excelente distribuição de área e integração entre os ambientes. O imóvel possui 4 quartos, todos suítes no piso superior, com armários planejados e ar condicionado split quente e frio. A suíte master conta com closet espaçoso e banheiro com duas cubas e duas duchas, garantindo conforto e praticidade. No térreo há um escritório com banheiro completo que pode ser utilizado como suíte de hóspedes, home office ou home theater. Com área construída bem distribuída, o living acomoda três ambientes com lareira ecológica, integrados à varanda e ao quintal. A área externa é um dos destaques da casa, com espaço gourmet completo equipado com churrasqueira, forno, chapa, forno de pizza, além de piscina aquecida em formato L com iluminação especial, deck ecológico e ofurô com hidromassagem e aquecimento a gás. A cozinha é ampla e moderna, com ilha com cooktop, bancada refinada, armários planejados e despensa. A lavanderia é coberta e conta com área descoberta com teto retrátil. O quintal possui paisagismo cuidadoso e espaço multiuso para academia e redário. São 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas com piso antiderrapante e espaço para bicicletário. A casa ainda oferece sistema de aquecimento solar com apoio elétrico, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Próxima ao Shopping Granja Viana, escolas como Rio Branco e toda a infraestrutura comercial da região, esta é uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na Granja Viana.

Descrição empreendimento

Condomínio Orvalho Granja Viana - alto padrão e localização estratégica no km 23 da Rodovia Raposo Tavares O Condomínio Orvalho é um residencial horizontal exclusivo na região da Granja Viana, composto por 54 casas isoladas construídas em terrenos que variam entre 540 e 1126 metros quadrados. Com padrão elevado de construção e infraestrutura completa, o condomínio é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado a apenas 200 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 23 sentido São Paulo, o bairro oferece fácil acesso aos principais centros comerciais da região, como o Shopping Granja Viana, The Square e o supermercado Sam?s Club. A poucos minutos, também estão o Pão de Açúcar, St Marche, Giga, Atacadão e a tradicional padaria Dona Deôla. A área de lazer do condomínio é completa e pensada para toda a família, com sala fitness, salão de festas, playground, quadras poliesportiva e de tênis, além de trilha no bosque para caminhadas ao ar livre. O projeto de paisagismo é assinado por Martha Gavião, valorizando ainda mais o ambiente com beleza e integração à natureza. A segurança é garantida por uma portaria blindada, monitoramento contínuo e rígido controle de acesso, proporcionando tranquilidade e privacidade para os moradores. Na parte educacional, o condomínio está próximo a escolas de referência como Rio Branco, Maple Bear, Escola da Granja, Pitangueiras, Objetivo, Português, St. John?s e Cultura Inglesa. A região também conta com ampla oferta de serviços e comércios, como farmácias, academias, postos de combustível e revistarias. Com acesso facilitado ao transporte público, o Condomínio Orvalho é uma excelente escolha para quem deseja morar com sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Cotia.

Características

Infraestrutura

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Espaco Gourmet

• Estacionamento para Visitantes

• Interfone

• Jardim

• Playground

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quadra de Tênis

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Segurança

• Vigilância 24h

Mais informações

• Água Quente

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Armários Embutidos

• Banheiro Social

• Churrasqueira

• Cozinha Americana

• Cozinha Planejada

• Deck

• Dependência de Empregada

• Despensa

• Dormitório com Armários

• Escritório

• Hidromassagem

• Home Theater

• Lareira

• Lavabo

• Hall

• Piscina

• Quintal

• Reformado

• Sala com Armários

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Split

• Suíte Master

• Vista Panorâmica

• Banheiro de Empregada

Property Video