Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Do Capuava, 560, Paisagem Renoir I - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização no tradicional Condomínio Paisagem Renoir, localizado na Granja Viana, próximo ao retorno do km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Implantada em um platô elevado, esta casa térrea possui uma planta em formato de letra C, extremamente funcional e bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços. Com vista privilegiada para o pôr do sol, o imóvel representa uma excelente opção para retrofit, permitindo personalização e modernização de acordo com o estilo do novo proprietário. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, destinada às salas de estar com lareira e TV, integrada às varandas frontal e dos fundos por grandes esquadrias de alumínio, proporcionando ventilação cruzada e agradável sensação de amplitude. A sala de jantar se conecta à cozinha, que possui janela passa-pratos e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, a residência oferece três quartos, todos suítes. Duas suítes possuem armários planejados e a suíte principal conta com closet. Os banheiros são amplos, com ótimo espaço para os boxes dos chuveiros, proporcionando conforto e funcionalidade. Há ainda um lavabo e um escritório espaçoso, que pode ser facilmente transformado em um quarto adicional ou até mesmo em uma quarta suíte, devido à possibilidade de integração com o lavabo para criação de mais um banheiro. A área de serviço é coberta, ampla, bem ventilada e oferece excelente funcionalidade para a rotina da casa. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma edícula independente com aproximadamente 40 m², composta por sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço com acesso externo, sendo uma excelente opção para hóspedes, funcionários, familiares ou até mesmo para uso como escritório privativo. A residência principal possui 212 m² de área construída e garagem coberta para dois veículos, com acesso direto à varanda frontal. O Condomínio Paisagem Renoir é reconhecido pelos terrenos amplos, abundante mata nativa, ruas arborizadas, segurança e atmosfera de tranquilidade. O bairro oferece fácil acesso à infraestrutura da Granja Viana, com escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e diversos serviços, proporcionando qualidade de vida em meio à natureza sem abrir mão da praticidade. Este é um imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja investir em uma reforma e criar uma residência exclusiva em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. (SM)