Casa à venda na Granja Viana - Cotia/SP

Esta encantadora casa rústica, oferece 113m² de área construída e está localizada em um terreno que faz divisa com uma área de preservação ambiental, proporcionando tranquilidade e privacidade. Totalmente térrea e projetada com arquitetura europeia, a residência foi pensada para proporcionar conforto, acessibilidade e praticidade, especialmente para pessoas com necessidades especiais, dificuldade motora e idosos. A casa conta com portas largas, janelas e portas externas com grades de ferro para maior segurança, além de tomadas 110 e 220V em todos os cômodos. A ampla sala possui uma lareira acolhedora, pé direito alto e portas duplas que se abrem para uma varanda nos fundos, criando um ambiente integrado que pode ser ampliado com a construção de um mezanino, com estrutura já preparada para isso. O sistema de aquecimento a gás garante água quente em todas as torneiras, e a propriedade possui um poço caipira, com possibilidade de ligação à Sabesp. Uma cisterna externa de 10.000 litros de água, abastecida facilmente por caminhão pipa, oferece reserva estratégica. Além disso, a torre de dois andares com caixa d'água de 2.000 litros, no segundo andar, e o depósito no primeiro asseguram funcionalidade e praticidade. Com paredes duplas e isolamento térmico, a casa mantém-se fresca no verão e aquecida no inverno, enquanto pequenas janelas no alto das paredes garantem iluminação natural o ano todo. São dois quartos, sendo um suíte, e dois banheiros, atendendo a todas as necessidades de conforto e praticidade. O espaço externo arborizado, ao redor da casa, oferece um ambiente sereno e agradável. A rampa de acesso pode ser utilizada como garagem descoberta para até dois carros ou como área de lazer e descanso. O portão de entrada proporciona fácil acesso para pedestres e veículos, completando esta bela e funcional residência. A documentação está toda em ordem, pronta para ser transferida. (JR)

Condomínio Exclusivo na Granja Viana - Charme Rústico e Qualidade de Vida Este condomínio tipicamente rústico reflete com perfeição o estilo bucólico que tornou a Granja Viana tão desejada. Cercado por muito verde e com um clima de interior, é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Infraestrutura e Segurança: Portaria com controle de acesso, garantindo total segurança para os moradores. Ruas arborizadas e excelente iluminação, proporcionando bem-estar e conforto. Terrenos amplos, variando entre 700m² e 2.000m², ideais para projetos arquitetônicos diferenciados. Casas de alto padrão, construídas para valorizar a integração com a natureza. Um refúgio perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e exclusividade! Entre em contato e conheça mais sobre este condomínio incrível!