Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Tangará, 1135, Reserva do Vianna - Km 23, Cotia - SP

Descrição

Casa à venda com porteira fechada no condomínio Reserva do Vianna, um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Granja Viana. Localizada em uma das alamedas mais charmosas da região, com fácil acesso ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, Shopping Granja Viana, The Square e aos principais comércios e serviços. Com 525 m² de terreno e 459,40 m² de área construída, a residência possui arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, unindo conforto, tecnologia e sustentabilidade. O living amplo para 2 ambientes conta com pé-direito alto e grandes painéis de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e vista para o jardim. A cozinha planejada é integrada à área gourmet, que possui varanda, espaço lounge e sistema de som embutido. A casa conta ainda com escritório e sala de TV, ambos com móveis planejados e ar-condicionado, além de mezanino com sala íntima. Na área íntima são 3 quartos, todos suítes e com varanda, sendo 2 com closet. A suíte master oferece closet e antessala, garantindo ainda mais conforto e privacidade. A área externa é um dos grandes destaques, com piscina aquecida integrada à área gourmet, proporcionando um espaço ideal para lazer e convivência. Entre os diferenciais estão sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar da água e da piscina, boiler com apoio a gás, torneiras com água aquecida, sistema de aspiração central e reaproveitamento de água para irrigação do jardim e vasos sanitários. A residência também possui automação para controle das bombas da piscina, cisterna e caixa d?água, além de esquadrias externas e portas internas em PVC. São 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Uma residência completa, sofisticada e pronta para morar, vendida com porteira fechada. Ideal para quem busca conforto, segurança, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. (CY)