Dados do imóvel

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes na região da Granja Viana

Tangará, 1135, Reserva do Vianna - Km 23, Cotia - SP

Descrição

Belíssima casa de alto padrão localizada no condomínio Reserva do Vianna, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, no bairro Granja Viana. Em uma rua sem saída e a apenas 800 metros do Shopping Granja Vianna, essa residência combina conforto, modernidade e sustentabilidade em um dos endereços mais valorizados da região. Com quatro quartos, todos suítes, o imóvel oferece privacidade e sofisticação. As suítes são amplas, contam com ar-condicionado quente e frio, esquadrias blackout automatizadas e sacadas com vista panorâmica para a área verde do condomínio. A suíte master possui closet para senhor e senhora, duas duchas, cubas duplas e uma banheira freestanding, garantindo conforto e elegância. O projeto da casa foi pensado para proporcionar integração e praticidade. Os principais ambientes estão localizados no mesmo nível, sem degraus, favorecendo a circulação. A área social é composta por hall de entrada, sala de estar, sala de TV, sala de leitura, bar, cozinha com ilha e despensa, além de uma área gourmet completa integrada ao quintal e à piscina. Com cinco banheiros ao todo, a casa oferece excelente distribuição para receber com conforto. A área externa é equipada com piscina aquecida por bomba de calor com controle digital e sistema de tratamento por íons, dispensando o uso de cloro. O espaço é ideal para desfrutar de momentos de lazer com privacidade. A sustentabilidade também é um dos diferenciais deste imóvel. A casa possui sistema fotovoltaico que reduz significativamente o consumo de energia elétrica, com pagamento apenas da taxa mínima durante a maior parte do ano. O sistema de aquecimento híbrido com boiler de 600 litros oferece água quente pressurizada em todos os banheiros e torneiras. O reservatório de água possui capacidade para 18 mil litros, garantindo segurança e autonomia. A propriedade conta ainda com escritório duplo, lavabo reservado, lavanderia isolada e garagem espaçosa. Finalizada em 2022, esta casa moderna é ideal para quem busca viver com qualidade de vida, em um ambiente sofisticado e cercado por natureza. (LA)

Descrição empreendimento

O condomínio Reserva do Vianna está localizado no km 23 da Granja Viana, uma região que combina segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias. Este bairro planejado oferece um ambiente residencial acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza.

Características

Mais informações

• Água Quente

• Área de Serviço

• Banheiro Social

• Bar

• Churrasqueira

• Cozinha Planejada

• Despensa

• Dormitório com Armários

• Escritório

• Estar Íntimo

• Lavabo

• Piscina

• Quintal

• Sala com Armários

• Sala de Jantar

• Sala de TV