Dados do imóvel

Casa com 1 dormitório, para venda - Cotia - SP

Professor José Barreto, 100, Residencial Itapark - Km 42, Cotia - SP

Descrição

Uma oportunidade especial para os amantes do hipismo e para quem deseja investir em uma estrutura voltada à criação e ao manejo de equinos. Localizada no condomínio fechado Residencial Itapark, no km 42 da Rodovia Raposo Tavares, na entrada de Vargem Grande Paulista, esta propriedade conta com uma pequena hípica já implantada, oferecendo praticidade, funcionalidade e segurança para o cuidado dos animais. Com um terreno de 2.955 m², o imóvel dispõe de uma estrutura preparada para atender às necessidades do dia a dia, com 28 baias de alvenaria, dois lavadores para cavalos, dois banheiros, quarto de ração, quarto de ferramentas, selaria, espaço destinado à farmácia, estoque para feno e área para redondel. A distribuição dos ambientes favorece a organização das atividades e proporciona maior comodidade no manejo dos animais. A propriedade conta ainda com um sobrado construído acima da selaria, composto por um quarto, sala e cozinha integradas e banheiro privativo. Esse espaço oferece versatilidade para apoio às atividades da hípica, acomodação ou utilização conforme as necessidades do proprietário. Para completar, a área de churrasqueira proporciona um ambiente agradável para reunir amigos e familiares, compartilhar momentos especiais e celebrar a paixão pelos cavalos em um espaço dedicado ao universo equestre. Como diferencial, existe a possibilidade de adquirir também o lote vizinho, com 1.273 m² de área plana. Os dois imóveis possuem documentação independente, permitindo a avaliação de uma futura unificação das propriedades e ampliando o potencial de aproveitamento da área total. Uma excelente oportunidade para quem busca uma hípica estruturada, com instalações destinadas ao manejo de equinos, espaço para convivência e potencial de expansão, em uma localização estratégica de Vargem Grande Paulista, dentro do Residencial Itapark. (SM)