Dados do imóvel

  • Casa em Condomínio
  • Venda
  • Cód: ONE8722

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP

Estácio de Sá, 1756, São Paulo 2, Cotia - SP

Valor venda

R$ 1.980.000,00
Condomínio
R$ 845,00
IPTU
R$ 965,44

Proposta

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Descrição

Casa térrea de alto padrão à venda no bairro Granja Viana, localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, em Cotia/SP. Em um terreno de 1.977 m² e com 627,85 m² de área construída, essa residência oferece o verdadeiro estilo de vida da Granja, com privacidade, sofisticação e integração com a natureza. São 4 quartos, todos suítes amplas com ar-condicionado e armários embutidos da marca Florence com sistema anti-mofo. A casa conta ainda com escritório reservado, sala de estar espaçosa com lareira, cozinha equipada, despensa, área de serviço e uma suíte completa para funcionários. O sistema de aquecimento solar atende os banheiros sociais e a cozinha, com capacidade de 1.000 litros. Na área inferior, o imóvel surpreende com um salão de festas integrado ao espaço gourmet, sauna, adega em pedras no estilo medieval, vestiário e mais uma suíte de hóspedes. A infraestrutura inclui cabeamento para TV a cabo, internet e telefonia em todos os ambientes. A área externa é um verdadeiro refúgio, com quintal arborizado, bosque privativo com árvores frutíferas e ornamentais, piscina de 60 m² com borda infinita e aquecimento por bomba de calor. A garagem coberta comporta até 4 veículos. Uma propriedade exclusiva para quem busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. (ALE)

Descrição empreendimento

O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.

Características

  • Área Total 1976
  • Área Privativa 627
  • 5 Dormitórios
  • 6 Banheiros
  • 5 Suítes
  • 9 Vagas

Infraestrutura

  • Churrasqueira Coletiva
  • Circuito de TV
  • Condomínio Fechado
  • Empresa de Monitoramento
  • Entrada de Serviço
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Quiosque
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Sala de Jogos
  • Segurança
  • Vigilância 24h

Mais informações

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório com Armários
  • Escritório
  • Lareira
  • Lavabo
  • Piscina
  • Quintal
  • Reformado
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sauna
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel

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Corretor

Alessander Charles Munhoz Falzetta

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Alessander Munhoz

R$ 1.980.000,00