Dados do imóvel

  • Casa em Condomínio
  • Venda
  • Cód: CA4547

Casa com 5 dormitórios, sendo 4 suítes para venda na região Granja Viana - Cotia - SP

Estácio de Sá, 1756, São Paulo 2, Cotia - SP

Valor venda

R$ 3.990.000,00
Condomínio
R$ 845,00
IPTU
R$ 944,00

Proposta

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Descrição

Encantadora casa localizada no condomínio de alto padrão São Paulo 2, no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, no bairro Granja Viana. O imóvel oferece conforto, privacidade e uma ampla área construída, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e lazer. Com quatro quartos sendo todos suítes, cada um com closet, a residência proporciona praticidade e espaço para todos os moradores. A suíte máster é um destaque à parte, com lareira suíça, banheiro com cuba dupla, sanitário reservado, banheira de hidromassagem e um closet amplo. O imóvel conta com banheiros bem distribuídos entre as áreas íntima, social e externa. A sala de estar integrada à sala de TV oferece excelente iluminação natural, lareira e detalhes em madeira no teto, criando um ambiente acolhedor. A sala de jantar e a cozinha são conectadas de forma fluida, favorecendo a convivência. A cozinha é equipada com ilha central, cooktop, armários planejados, torre quente e espaço para geladeira de grande porte. O mezanino funciona como uma área de lazer adicional com acesso aos dormitórios, ideal para momentos de confraternização. No sótão, um family room acomoda um escritório, brinquedoteca e mais um dormitório, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Na área externa, a varanda gourmet é equipada com churrasqueira e forno de pizza, com vista para o amplo quintal com piscina e edícula. A garagem oferece espaço para até dez veículos, sendo cinco vagas cobertas. O condomínio conta com segurança 24 horas, ronda armada e controle de acesso. A localização é privilegiada, próxima ao colégio Via Sapiens, à churrascaria Gramado e com fácil acesso ao retorno da rodovia Raposo Tavares no sentido São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo na Granja Viana.

Descrição empreendimento

O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.

Características

  • Área Total 1380
  • Área Privativa 921
  • 5 Dormitórios
  • 6 Banheiros
  • 4 Suítes

Infraestrutura

  • Água Encanada
  • Churrasqueira Coletiva
  • Circuito de TV
  • Condomínio Fechado
  • Empresa de Monitoramento
  • Entrada de Serviço
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes
  • Garagem Coberta
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Pavimentação
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Quiosque
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Sala de Jogos
  • Segurança
  • Vigilância 24h

Mais informações

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Despensa
  • Edícula
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mezanino
  • Piscina
  • TV Coletiva

Mapa do imóvel

Property Video

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Corretor

Gilson Tangerino

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Gilson Tangerino

R$ 3.990.000,00