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Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda na Granja Viana - Cotia/SP

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do Embu, 2153, Village Los Angeles, Cotia - SP

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Valor vendaR$ 1.200.000,00
Condomínio
R$ 950,05
IPTU
R$ 202,55
Proposta

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Descrição

Oportunidade imperdível na Granja Viana. Esta casa está localizada no condomínio fechado Village Los Angeles, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 26, em uma região tranquila e cercada por natureza. O imóvel oferece conforto, segurança e uma vista privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade e liberdade para personalizar os ambientes. A casa possui três quartos, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros bem distribuídos e um lavabo, garantindo funcionalidade para toda a família. Com uma ampla área de terreno, o imóvel apresenta grande potencial para projetos de ampliação, criação de área de lazer ou um jardim acolhedor, permitindo que cada detalhe seja adaptado ao estilo de vida do novo morador. A área gourmet é um dos principais atrativos da casa e se destaca pelo espaço generoso e pela excelente iluminação natural. Esse ambiente pode ser transformado em um atelier criativo, ideal para atividades como arte, design ou qualquer projeto que exija inspiração e liberdade de criação. Com localização privilegiada no bairro e em um dos melhores condomínios da região, esta casa representa uma oportunidade única de viver com conforto, em um espaço que pode ser moldado de acordo com seus desejos. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer. (LA)

Descrição empreendimento

Em um ponto privilegiado da Granja Viana, o Village Los Angeles é um loteamento fechado que oferece fácil acesso pela Estrada do Embu. Com apenas 136 lotes e terrenos a partir de 360 metros quadrados, o condomínio possui uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria com segurança armada 24 horas, monitoramento e ronda motorizada. O clube do condomínio, com 12.546 metros quadrados, conta com diversas opções de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas com deck, academia, lago, quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol society, redário e praça do fogo. Além disso, o condomínio oferece abastecimento de água pela Sabesp, ruas asfaltadas e iluminação nas áreas comuns. A segurança e comodidade são reforçadas com estacionamento de visitantes dentro do condomínio, garantindo tranquilidade para os moradores e seus convidados. O Village Los Angeles está próximo aos colégios Ágora, Rio Branco, Português, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John's e Cultura Inglesa, facilitando o acesso à educação de qualidade. O condomínio também se destaca pela proximidade com um variado comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias. O shopping da Granja Viana, The Square, e a padaria Dona Deôla estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e opções de entretenimento. Para compras, os Supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Assaí e Sam's Club também ficam nas proximidades. Além disso, o transporte público passa em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Características

  • Área Total 480
  • Área Privativa 237
  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Suítes
  • 4 Vagas

Infraestrutura

Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Estacionamento para Visitantes
Interfone
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Sala Fitness
Salão de Festas
Vigilância 24h

Mais informações

Área de Serviço
Banheiro Social
Copa
Cozinha
Despensa
Quintal
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica

Video do imóvel

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Corretor
Larissa Alves

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Larissa Alves
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