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Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia /SP

Cód: ONE6919Venda

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do Embu, 2153, Granja Viana, Cotia - SP

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Valor vendaR$ 1.600.000,00
Condomínio
R$ 905,15
IPTU
R$ 310,15
Proposta

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Descrição

Bela Casa em Condomínio Fechado Village Los Angeles - Granja Viana Situada em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, esta excelente casa no condomínio Village Los Angeles oferece a combinação perfeita de conforto e qualidade de vida. Com 4 quartos, todos com varanda, sendo uma suíte com closet, piso laminado e ar condicionado, a residência garante privacidade e bem-estar para toda a família. Ao entrar, o hall de entrada impressiona pela elegância e acessa o amplo living para dois ambientes, integrado à varanda gourmet, que se destaca pelo piso em porcelanato. A cozinha americana é totalmente planejada, com piso de porcelanato e um design que proporciona praticidade e modernidade para o dia a dia. O quintal, com árvores frutíferas, traz um toque natural e fresco, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O espaço gourmet, que conta com churrasqueira e porta de correr que se conecta diretamente ao quintal, oferece ainda mais conforto para aproveitar a área externa. Além disso, a casa possui um sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade, com aquecimento solar para toda a residência. A propriedade conta com 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. A localização é estratégica, na Granja Viana, com fácil acesso a supermercados, escolas, clínicas, parques e transporte público, facilitando a rotina diária. Se você busca um lar de qualidade, com conforto e em uma localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade única! (RG)

Descrição empreendimento

Em um ponto privilegiado da Granja Viana, o Village Los Angeles é um loteamento fechado que oferece fácil acesso pela Estrada do Embu. Com apenas 136 lotes e terrenos a partir de 360 metros quadrados, o condomínio possui uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria com segurança armada 24 horas, monitoramento e ronda motorizada. O clube do condomínio, com 12.546 metros quadrados, conta com diversas opções de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas com deck, academia, lago, quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol society, redário e praça do fogo. Além disso, o condomínio oferece abastecimento de água pela Sabesp, ruas asfaltadas e iluminação nas áreas comuns. A segurança e comodidade são reforçadas com estacionamento de visitantes dentro do condomínio, garantindo tranquilidade para os moradores e seus convidados. O Village Los Angeles está próximo aos colégios Ágora, Rio Branco, Português, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John's e Cultura Inglesa, facilitando o acesso à educação de qualidade. O condomínio também se destaca pela proximidade com um variado comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias. O shopping da Granja Viana, The Square, e a padaria Dona Deôla estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e opções de entretenimento. Para compras, os Supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Assaí e Sam's Club também ficam nas proximidades. Além disso, o transporte público passa em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Características

  • Área Total 400
  • Área Privativa 254
  • 4 Dormitórios
  • 4 Banheiros
  • 1 Suítes
  • 4 Vagas

Infraestrutura

Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Estacionamento para Visitantes
Interfone
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Sala Fitness
Salão de Festas
Vigilância 24h

Mais informações

Água Quente
Área de Serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Quintal
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Banheiro de Empregada

Video do imóvel

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Corretor
Renata Dias Gonçalves

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Renata Gonçalves
R$ 1.600.000,00