Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para vendaou locação - Granja Viana - Cotia/SP

**Excelente casa semi-geminada em condomínio fechado - o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade!** Situada em um **condomínio fechado** com **fácil acesso ao Rodoanel**, esta residência oferece um layout funcional e moderno, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. São **três pavimentos**, com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto para toda a família. No **térreo**, você será recebido por um **living integrado para dois ambientes**, composto por uma **sala de estar com lareira** e uma **sala de jantar**, ambos com excelente luminosidade e ventilação. O ambiente é perfeito para momentos de descontração e convivência. A **cozinha americana**, totalmente equipada com **armários planejados de alta qualidade**, é um convite à praticidade e ao bom gosto. Complementando o térreo, há um **lavabo** e uma **lavanderia com banheiro de serviço**, proporcionando total conveniência. Subindo para o **piso superior**, a casa oferece **três dormitórios**, sendo uma **suíte com sacada**, todos com **armários planejados**, garantindo organização e conforto. A suíte principal oferece uma sacada exclusiva, proporcionando um espaço íntimo e relaxante. No **piso inferior**, a **sala de TV** é o ambiente perfeito para entretenimento, complementada por um **quintal com churrasqueira**, criando o local ideal para encontros sociais e momentos de lazer com a família e amigos. O grande diferencial dessa casa é o **sótão de 80m²**, que oferece um enorme potencial para ampliação, podendo ser transformado em novos ambientes, como home office, academia ou até mais quartos, conforme sua necessidade. A casa ainda conta com **garagem coberta para dois veículos**, oferecendo comodidade e segurança para sua família. Com localização privilegiada, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da região e está próximo de toda a infraestrutura necessária, como comércio, escolas e serviços. **Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e qualidade que você merece! Agende sua visita agora mesmo!** (CY)

Com excelente localização, a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares e do Rodoanel, na altura do km 21 sentido São Paulo, o Villagio di Lucca é um condomínio fechado horizontal com poucas casas semi geminadas de bom padrão. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, monitoramento, interfone e controle de acesso. A área de lazer oferece piscina, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e playground. Está próximo aos colégios Jardins de Monet, Português, Maple Bear, Rio Branco, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John's e Cultura Inglesa. O acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla é fácil, assim como aos supermercados Sam's Club, Giga, Atacadão, Pão de Açúcar e St Marche. O transporte público passa em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento dos moradores.