Dados do imóvel

Casa comercial 4 dormitórios, sendo 4 suíte para locação - Granja Viana - Cotia - SP

das Granjas, 1000, Miolo Granja Viana - Km 23, Cotia - SP

Descrição

Imóvel para locação na Granja Viana - Cotia/SP Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel com 1250 m² de terreno e 582 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas ou residências multifamiliares. A propriedade oferece 16 salas, 7 banheiros, 19 vagas de estacionamento, além de diversas áreas funcionais e espaçosas, tanto internas quanto externas. No piso superior, há 4 suítes (uma com cofre), salas amplas, lareira, lavabo, cozinha com pia em granito, área de serviço, despensa e terraço com vista para a entrada do imóvel. Ambientes com teto rebaixado e iluminação embutida em LED. A área externa superior conta com edícula completa, canil com abrigo em alvenaria, piscina (66 mil litros) e gramado. No piso inferior, estão localizadas 6 salas, recepção, depósito/adega e garagem sob a piscina. O imóvel ainda conta com casa para gerador ou vigilante, estacionamento coberto para 3 carros e mais dois pátios que comportam até 15 veículos com manobrista. Conta com sistema de segurança com monitoramento 24h, quintal em torno de todo o imóvel e infraestrutura elétrica dimensionada. Localização estratégica, a apenas 200 metros do retorno da rodovia e próximo ao Rodoanel, com acesso fácil a shoppings, restaurantes, escolas, postos, escritórios e centros comerciais. Excelente oportunidade com vantagens tributárias por estar em Cotia e em avenida de alto fluxo 24h.