Dados do imóvel

Sala Comercial de 351,34 m² para venda - Granja Viana - Cotia - SP

São Camilo, 1417, Chácara São João, Carapicuíba - SP

Descrição

Loja comercial com 351,34 m² de área construída, localizada no térreo do charmoso Centro Comercial No Área, a apenas 100 metros da portaria do Alphaville Granja Viana. Com arquitetura diferenciada e fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo, o imóvel oferece excelente visibilidade para o negócio, ambientes versáteis e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de utilização comercial. O piso térreo conta com dois amplos salões em níveis diferentes e dois banheiros, proporcionando praticidade e flexibilidade para a organização dos espaços. O acesso lateral independente para recebimento de mercadorias facilita a logística e contribui para o funcionamento eficiente das atividades comerciais. No primeiro pavimento superior, um pequeno hall de distribuição conecta duas salas, além de um hall interno que dá acesso à varanda externa, criando ambientes que podem ser utilizados como escritórios, salas de atendimento, espaços administrativos ou áreas de convivência. No segundo pavimento superior, o imóvel dispõe de três salas, sendo uma delas com lareira, uma suíte e um banheiro localizado no corredor. Essa distribuição amplia as possibilidades de uso, permitindo a criação de ambientes privativos para gestão, reuniões, atendimento personalizado ou outras atividades profissionais. Na área externa do piso inferior, há ainda uma lavanderia e dois vestiários, oferecendo suporte adicional à rotina operacional e maior comodidade para funcionários e colaboradores. Como diferencial, o imóvel dispõe de duas vagas cobertas no corredor lateral e uma vaga privativa na garagem do segundo subsolo, com entrada pela rua lateral, proporcionando mais praticidade para proprietários, funcionários e visitantes. Situado em uma região estratégica da Granja Viana, próximo à portaria do Alphaville, o imóvel está inserido em um bairro que combina infraestrutura comercial, acessibilidade e conveniência, favorecendo a circulação de clientes e o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais. Com ambientes distribuídos em vários níveis, fachada de destaque e estrutura funcional, esta loja representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço diferenciado, com personalidade arquitetônica, versatilidade e potencial para adaptar os espaços às necessidades do negócio. (Mpm361)