Dados do imóvel

Sala Comercial de 58 m² para Locação - Cotia - SP

Rua dos Manacás, 256, Jardim da Gloria, Cotia - SP

Descrição

Amplo conjunto comercial de frente para a Rodovia Raposo Tavares, localizado no km 24, em uma região estratégica que oferece excelente visibilidade, fácil acesso e ótima conectividade com importantes vias da região. Situado no primeiro andar, o conjunto possui uma distribuição funcional, composta por recepção, duas salas com ar condicionado, banheiro e copa, proporcionando praticidade e conforto para diferentes atividades profissionais. O imóvel conta ainda com duas vagas cobertas de garagem. As salas possuem divisórias em drywall, permitindo alterações de layout de forma prática e adaptável conforme as necessidades do seu negócio. O acabamento inclui luminárias de LED embutidas no teto, piso em porcelanato polido e janelas com esquadrias de alumínio Gold e vidros bilaminados de 12 mm, que oferecem excelente isolamento acústico. Outro diferencial está na composição do condomínio, cujo valor inclui IPTU, seguro contra incêndio, manutenção do prédio, fornecimento de água pela SABESP e energia das áreas comuns, proporcionando maior praticidade e previsibilidade nos custos de ocupação. A localização de frente para a Rodovia Raposo Tavares garante destaque para sua empresa, facilidade de acesso para clientes e colaboradores e excelente exposição. Um espaço comercial versátil, bem estruturado e pronto para receber seu empreendimento. (SM)