Terreno à Venda - Granja Viana, Cotia

Terreno de Uso Misto à Venda - 1.819 m² - Granja Viana (Km 23 da Raposo Tavares) Excelente oportunidade para incorporação ou investimento comercial/residencial. Este terreno de uso misto possui área total de 1.819 m² e está estrategicamente localizado com acesso direto pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Parâmetros Urbanísticos: Frente mínima: 5 metros Taxa de ocupação: 0,60 Coeficiente de aproveitamento: mínimo 0,10 / máximo 1,80 Coeficiente de permeabilidade: 0,30 Gabarito: 16 metros de altura Recuos mínimos: Frente: 5,00 metros Lateral: 1,50 metros (em pelo menos um dos lados) Fundo: 3,00 metros Diferenciais da Localização: Fácil acesso aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco Próximo a supermercados (Pão de Açúcar, Big, St Marche), farmácias, postos de gasolina e comércio variado A poucos minutos da Padaria Dona Deôla, Shopping Granja Viana e The Square Open Mall, com acesso facilitado pela Avenida São Camilo Ideal para empreendimentos que valorizam localização, infraestrutura urbana e potencial construtivo.