Dados do imóvel

  • Terreno em Condomínio
  • Venda
  • Cód: ONE5487

Lote a venda 763,82 m² Granja Viana - Carapicuíba/SP

das Caúnas, 10, Alphaville Granja Viana, Carapicuíba - SP

Valor venda

R$ 1.100.000,00
Condomínio
R$ 1.961,25
IPTU
R$ 283,55

Proposta

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Descrição

**Oportunidade Imperdível: Seu Terreno dos Sonhos com Preço Exclusivo** Lote em Declive com Vista Privilegiada - Um por do Sol de tirar o fôlego Este terreno em declive oferece uma localização exclusiva e privilegiada, perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com a conveniência de estar perto de São Paulo. Com um projeto arquitetônico aprovado e alvará emitido para construção, você já pode dar o primeiro passo para realizar o seu sonho de ter uma residência personalizada e confortável. A região conta com vasta área de preservação ambiental, proporcionando um ambiente tranquilo, saudável e repleto de beleza natural, ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família. A proximidade com a capital paulista garante fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de construir o lar dos seus sonhos em um local encantador e em constante valorização.

Descrição empreendimento

O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores. Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP). Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores. A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.

Características

  • Área Total 763

Infraestrutura

  • Água Encanada
  • Circuito de TV
  • Condomínio Fechado
  • Empresa de Monitoramento
  • Energia Elétrica
  • Entrada de Serviço
  • Estacionamento
  • Estacionamento para Visitantes
  • Guarita
  • Jardim
  • Pavimentação
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Sala de Jogos
  • Segurança
  • Vigilância 24h

Mapa do imóvel

Property Video

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Corretor

Gilson Tangerino

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Gilson Tangerino

R$ 1.100.000,00