**Exclusividade e Natureza em Harmonia no Alphaville Granja Viana** Este magnífico terreno de 716,56m² é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma residência imponente e sofisticada, em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Com um declive estratégico, permite projetos arquitetônicos diferenciados, como os das belas casas ao redor, garantindo um visual moderno e elegante. Além do tamanho privilegiado, este lote oferece um grande diferencial: fundos para uma área de preservação permanente, proporcionando privacidade absoluta, uma vista deslumbrante e o contato diário com a natureza. A localização em uma rua tranquila e próxima ao clube reforça o equilíbrio perfeito entre exclusividade, lazer e qualidade de vida. Um investimento seguro, em uma área que só tende a valorizar. (EM)
716m²
Área total
Linda casa contemporânea à venda no Condomínio Alphaville Granja Viana, localizado no bairro da Granja Viana, em Carapicuíba. Recém-construída, essa residência oferece modernidade, conforto e uma vista deslumbrante para a área verde preservada. Com 402 m² de área privativa, o imóvel conta com quatro suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, equipada com closet, sala de banho, banheira de imersão, cuba dupla, TV basculante no teto e claraboia que valoriza a iluminação natural. Os banheiros são sofisticados e bem planejados, oferecendo praticidade e elegância. A sala é ampla, distribuída em três ambientes integrados, incluindo sala de estar com lareira a gás, sala de jantar e terraço voltado para a piscina. A cozinha é moderna e funcional, com balcão, cristaleira e despensa, integrada ao espaço gourmet para maior praticidade no dia a dia. Há ainda um escritório que pode ser adaptado como quarto extra e um lavabo. Na área externa, a casa proporciona momentos únicos de lazer com piscina com prainha e hidromassagem aquecida, varanda gourmet com churrasqueira e parilla, além de lareira externa em instalação. O rooftop completa a experiência com um espaço exclusivo para contemplação e convivência. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, depósito amplo e estacionamento para visitantes em frente. Entre os diferenciais estão a climatização completa, automação residencial, projeto luminotécnico, energia fotovoltaica instalada e escada em mármore piguês. Estuda permuta por imóvel de menor valor. O condomínio Alphaville Granja Viana oferece segurança 24 horas, áreas de lazer com quadras, salão de festas, playground e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. (EM)
4
Dormitórios
5
Banheiros
402m²
Área privativa
Encantadora residência no condomínio Vila Diva, na Granja Viana, Km 23, oferecendo charme, conforto e um ambiente acolhedor em meio à natureza. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, proporcionando fácil circulação e integração entre os espaços. A sala de estar com lareira cria um clima aconchegante para os dias mais frios, enquanto a sala de jantar traz elegância e praticidade ao dia a dia. A área externa é um convite ao lazer e à convivência, com uma charmosa churrasqueira, forno caipira e fogão a lenha, ideais para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O quintal conta com um lindo pomar com jabuticaba, laranja, pitanga, limão cravo, romã e louro, agregando bem-estar e contato com a natureza. Os quartos são amplos, todos com sacadas e uma vista privilegiada para o verde. A suíte principal se destaca pelo conforto, oferecendo uma relaxante hidromassagem, perfeita para aliviar o stress do dia a dia. Uma casa completa, em um dos melhores condomínios da região, pronta para receber você e sua família. (G)
3
Dormitórios
2
Banheiros
292m²
Área privativa
ATENCÃO: NAS FOTOS SÃO DOIS LOTES DE 300m² Lote com ótima topografia em Bolsão Residencial com vasto verde ao redor. Local muito agradável, próximo a vários comércios, fácil acesso para chegada e para acesso ao Rodoanel Mario Covas e outros municípios por Carapicuíba, sem a necessidade de utilizar a Rodovia Raposo Tavares.Remoção e Poda de árvores correrão por conta do comprador. Documentação perfeita, podendo ser financiado em bancos. - Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Português;- Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais;- Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo;- Muito próximo ao Pão de Açúcar, Big e St Marche;- Transporte público na portaria do Fazendinha.(RB)
300m²
Área total
ATENCÃO: NAS FOTOS SÃO DOIS LOTES DE 300m² Lote com ótima topografia em Bolsão Residencial com vasto verde ao redor. Local muito agradável, próximo a vários comércios, fácil acesso para chegada e para acesso ao Rodoanel Mario Covas e outros municípios por Carapicuíba, sem a necessidade de utilizar a Rodovia Raposo Tavares.Remoção e Poda de árvores correrão por conta do comprador.Documentação perfeita, podendo ser financiado em bancos. (RB)
300m²
Área total
Linda casa sobrado de esquina, muito ensolarada, localizada no bairro da Granja Viana, no condomínio Vila Diva, Km 23 da Raposo Tavares. O living é amplo e integrado para três ambientes, com lareira e piso em taco, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha é espaçosa e possui fácil acesso à área de churrasqueira, facilitando a convivência e o lazer. O quintal é generoso e oferece a possibilidade de construção de uma piscina, ideal para momentos de lazer e confraternização. A edícula conta com lavanderia, banheiro que atende à área de churrasqueira e depósito. No andar superior da edícula, há dois quartos, um banheiro e uma sala que pode ser utilizada como ateliê ou até mesmo como casa de hóspedes, oferecendo versatilidade ao imóvel. Na área íntima da casa, encontram-se três dormitórios, sendo um deles suíte, além de um escritório. Todos os quartos são ensolarados e possuem tela para mosquito nas janelas, garantindo conforto e bem-estar. A suíte é climatizada com ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para descanso. A garagem é descoberta e possui capacidade para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. (MO)
3
Dormitórios
2
Banheiros
261m²
Área privativa
Encantadora casa em meio à natureza no condomínio fechado Vila Velha, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana em Cotia SP. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com o verde, esta residência está inserida em um condomínio exclusivo com apenas cinco casas, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com armários planejados e excelente luminosidade. A casa possui dois banheiros e um lavabo, todos muito bem conservados. O living é espaçoso, com dois ambientes integrados, lareira na sala de estar e sala de jantar com janelas amplas que favorecem a ventilação e a entrada de luz natural. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, conectada diretamente à área de serviço. A varanda gourmet é integrada à sala e ao quintal com gramado, formando uma área perfeita para momentos de lazer e contemplação da vista e dos sons da natureza. Com área privativa compacta e muito bem distribuída, a casa é ideal para quem deseja pouco trabalho com manutenção, sem abrir mão do conforto e da beleza natural ao redor. O bairro é tranquilo e de fácil acesso, com boa infraestrutura e proximidade a comércios e escolas. Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas. Agende sua visita e descubra o charme desta casa cercada pelo verde em um dos bairros mais agradáveis da Granja Viana. (CY)
3
Dormitórios
2
Banheiros
130m²
Área privativa
Oportunidade imperdível de adquirir um lindo terreno no melhor condomínio da região, localizado em um bairro privilegiado da Granja Viana. O lote possui leve declive e está estrategicamente situado próximo à pracinha de convivência, oferecendo praticidade, contato com a natureza e um ambiente de total tranquilidade. O grande diferencial deste terreno é que ele já conta com projeto arquitetônico completo e aprovado pela Prefeitura, incluindo projetos hidráulico, elétrico e estrutural, sondagem do solo, cadastramento arbóreo e design de interiores. Isso garante ao comprador a possibilidade de iniciar a obra de imediato, sem preocupações adicionais. O projeto desenvolvido contempla três pavimentos e uma área total de 383,44 m². No pavimento térreo, o destaque fica para as amplas salas integradas de estar, jantar e TV, além da cozinha com despensa, lavabo e depósito. No pavimento superior, há três quartos, sendo uma suíte master com closet e duas suítes confortáveis, todas bem distribuídas para oferecer privacidade e aconchego. Já no pavimento inferior, encontram-se a área gourmet, sala de estar, sala de música, área de serviço e um banheiro de apoio, perfeitos para momentos de lazer e funcionalidade no dia a dia. A garagem tem capacidade para três veículos cobertos, e os ambientes foram planejados para valorizar a integração entre as áreas internas e externas, garantindo conforto e praticidade. O condomínio é cercado por áreas de preservação, o que proporciona qualidade de vida e bem-estar em um cenário natural e exclusivo. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um terreno com projeto diferenciado e pronto para construir a casa dos sonhos. (LA)
450m²
Área total
Lote plano à venda no Alphaville Granja Viana, localizado no bairro do km 23 na região da Granja Viana. Com 550 metros de área total, este terreno é ideal para quem deseja construir uma residência com conforto, praticidade e excelente aproveitamento da luz solar ao longo do dia. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão com segurança 24 horas, ruas asfaltadas e bem iluminadas, além de ampla área de lazer para toda a família. Um ambiente tranquilo e cercado por muito verde, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Granja Viana. (RA)
550m²
Área total
Localizada na Granja Viana, no condomínio Golf Village no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa oferece excelente área privativa e ambientes pensados para conforto e funcionalidade. O living principal conta com sala de estar, sala de jantar e lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e versátil. A sala de TV pode ser revertida em um quarto térreo, adaptando-se às necessidades da família. A cozinha é equipada com armários planejados, ilha central, cooktop, coifa, forno embutido e ampla despensa. O imóvel dispõe de três quartos tipo suíte no piso superior, todos com armários planejados, banheiros completos e sacadas integradas, além de um escritório com ar condicionado. A área externa conta com belo paisagismo, varanda gourmet e piscina integrada à área social da casa. A lavanderia é funcional e possui banheiro de apoio. O acabamento combina piso porcelanato que imita madeira nas áreas sociais com taco de madeira nas áreas íntimas. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Situada em um bairro arborizado, esta casa une praticidade, elegância e bem-estar em um dos melhores condomínios da região. (LA)
3
Dormitórios
5
Banheiros
293m²
Área privativa
Uma casa verdadeiramente Granjeira para locação, muito verde, espaço e privacidade. Em seus 250 metros você encontra no piso superior: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, banheiro social e espaço para roupeiro. No piso inferior: cozinha completa com armários, espaço para mesa e uma vista linda em sua janela. Área de serviço coberta e depósito. Saleta no hall de entrada, lavabo, sala íntima de tv, sala de jantar e estar, iluminadas e integradas à varanda. Charmosa varanda com integração ao deck de madeira de uma encantadora piscina rodeada por muito verde e uma imensa variedade de plantas. Deck integrado a natureza e espaço verde para lazer. Uma casa para viver a Granja Viana! GARANTIA: SOMENTE SEGURO FIANÇA. Agende sua visita. (FG)
3
Dormitórios
3
Banheiros
250m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, no charmoso condomínio Chácara São João, Km 23 da Raposo Tavares, esta casa é simplesmente magnífica. Projetada e construída por alemães, com serralheria imperial alemã, o imóvel impressiona por sua arquitetura única e pela estrutura completa de lazer, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem estruturado. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, a casa foi pensada para acolher com elegância e funcionalidade. A área social interna surpreende com amplas salas integradas, incluindo sala de estar, sala de jogos e um belíssimo bar em madeira de lei. Uma lareira com dupla face aquece tanto a área de convívio quanto o ambiente da sala de jogos, e uma escada leva a um mezanino encantador. A atmosfera se completa com um salão de música com pé direito de cerca de 5 metros, onde convivem piano e aquário, criando um espaço artístico e inspirador. Na área externa, o quintal gramado e ajardinado abriga uma piscina azul celeste com cascata, aquecimento circular e redutor de profundidade, além de uma deliciosa sauna com chuveiro de jato forte. O espaço gourmet, protegido por uma charmosa cobertura translúcida em formato de hexágono, é o lugar ideal para reunir família e amigos em torno de bons momentos. Ainda há uma área de spa que proporciona relaxamento total em meio à natureza exuberante. Os banheiros são elegantes e funcionais, assim como a cozinha, que atende perfeitamente ao dia a dia da casa com boa distribuição e praticidade. A residência combina beleza, conforto e estrutura de alto padrão em todos os detalhes. A localização também é um dos destaques. Em até 200 metros do imóvel, há supermercado, farmácia, escola de alto padrão, frutaria ambulante, cervejaria móvel e toda a comodidade do comércio local. O bairro é cercado por áreas verdes e oferece segurança 24 horas, com câmeras e vigilância móvel. Morar aqui é viver em sintonia com a natureza, o conforto e a sofisticação.
4
Dormitórios
7
Banheiros
780m²
Área privativa