Se você busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas, precisa conhecer esse lote comercial exclusivo no Alphaville Granja Viana. Com localização privilegiada, o terreno está de frente para a Av. São Camilo, no acesso às residências do condomínio, garantindo alta visibilidade e fluxo constante, o que proporciona excelente potencial para negócios. O terreno apresenta leve declive, ideal para a construção de projetos modernos e funcionais, aproveitando ao máximo o espaço. Além disso, a vista espetacular para a área de preservação permanente nos fundos cria um ambiente único e valorizado, garantindo um cenário tranquilo e exclusivo. Essa é uma oportunidade rara para quem deseja investir ou empreender com segurança e alto potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente valorização na Granja Viana. (EM)
856m²
Área total
* CASA ESPECIAL PARA RETROFIT * Linda casa Rústica, pode ser comercial também. Imóvel bem localizado, na avenida principal da região, hoje é residencial, mas o zoneamento permite escritório. Quintal grande, sala ampla e piscina. Casa principal tem 2 dormitórios e um escritório, sendo a master no térreo com closet, banheiro reformado e linda vista para o jardim. Casa anexa tem estrutura independente, sala, uma cozinha pequena integrada e no piso superior 2 dormitórios, espaço super rustico e acolhedor. Garagem para 2 carros (G)
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Dormitórios
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Banheiros
410m²
Área privativa
Casa à venda no Condomínio Terras do Madeira, dentro do tradicional bairro Fazendinha, localizado no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na charmosa região da Granja Viana. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza. A casa está localizada em um dos melhores pontos do condomínio, cercada por muito verde e com ótima incidência de luz natural. São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com excelente ventilação e conforto. A área íntima é ideal para acomodar toda a família com aconchego. Possui 4 banheiros bem distribuídos, com ótimo padrão de acabamento. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, integradas a um jardim de inverno que proporciona uma atmosfera tranquila e acolhedora. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo jardim com área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A área externa ainda conta com espaço disponível para instalação de piscina ou ofurô, conforme desejo do futuro morador. A casa está em excelente estado, com projeto bem elaborado e construção impecável. A área construída e o terreno oferecem uma ótima proporção, garantindo funcionalidade e conforto. O condomínio possui portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Está próximo aos principais colégios da região como Anglo, Objetivo e Rio Branco. Também fica a poucos minutos de comércios, supermercados, farmácias, postos de gasolina e centros de compras como o Shopping Granja Viana e The Square. A tradicional padaria Dona Deôla está a poucos metros, facilitando a rotina diária. Transporte público disponível na portaria do Fazendinha. Esta é uma excelente oportunidade para morar em um bairro nobre com qualidade de vida, tranquilidade e acesso fácil aos principais pontos da Granja Viana.
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Dormitórios
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Banheiros
172m²
Área privativa
Imóvel de alto padrão à venda no bairro Granja Viana, localizado no renomado condomínio Golf Village, com acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, em perfeito estado de conservação, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A casa possui quartos espaçosos com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. Os banheiros seguem o mesmo padrão, equipados com armários de qualidade e acabamento refinado. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento central e decoração de bom gosto, pronta para morar. A área externa é um dos destaques da casa, com espaço gourmet completo, piscina e solarium, ideal para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel une segurança, conforto e excelente infraestrutura em uma das melhores áreas residenciais da Granja Viana. (IS/G/LA)
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Dormitórios
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Banheiros
300m²
Área privativa
Lindo sobrado de esquina muito ensolarada! Living para três ambientes com lareira e piso em taco; Cozinha ampla com acesso fácil a área de churrasqueira. Quintal que pode ser aproveitado com a construção de uma piscina. Edícula com lavanderia, banheiro que serve a área de churrasqueira e depósito. No andar superior da edícula, dois quartos para um banheiro e sala que pode ser ateliê ou mesmo casa de hóspedes. Na área intima da casa, três dormitórios sendo um deles suítes e um escritório, todos os quartos ensolarados e com tela para mosquito nas janelas. A suíte possui ar condicionado. Garagem descoberta para dois carros. Agende sua visita! (MO)
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Dormitórios
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Banheiros
261m²
Área privativa
Casa térrea à venda no bairro Fazendinha, região da Granja Viana, em um terreno de 5.000 m² com ampla área verde, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e privacidade em meio à natureza. A residência conta com três suítes, sendo cada quarto bem iluminado, arejado e com vista para o jardim. Cada quarto foi projetado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar aos moradores. Os banheiros são amplos, bem distribuídos e oferecem funcionalidade para toda a família. A área social da casa é composta por uma espaçosa sala para três ambientes, com integração à varanda, criando um ambiente acolhedor para descanso ou recepção. A varanda é perfeita para momentos de lazer ao ar livre, com vista para a área externa. A área externa conta com piscina, pomar, jardim e um quintal generoso, ideal para crianças e pets. A casa foi planejada para garantir a separação entre os ambientes íntimos e sociais, oferecendo mais conforto e praticidade. Além do uso residencial, o terreno oferece a possibilidade de desmembramento e construção de um Village, ampliando o potencial de aproveitamento do espaço com um projeto moderno e rentável. Localizada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana, esta propriedade está próxima aos colégios Rio Branco e Objetivo, além de supermercados, padarias, farmácias e toda a infraestrutura de comércio da região. O acesso é fácil pela Avenida São Camilo, que conecta diretamente ao Shopping Granja Viana e The Square. Se você procura uma casa com espaço, natureza, três quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e uma sala ampla no coração da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal.
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Dormitórios
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Banheiros
500m²
Área privativa
Linda casa à venda no bairro Granja Viana, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e estrutura de qualidade. Em uma ampla área privativa, esta residência térrea oferece ambientes espaçosos e bem ventilados, com um living integrado para três ambientes que proporciona charme e funcionalidade em todos os momentos de convivência. São três quartos, todos suítes, com destaque para a suíte master que conta com ar-condicionado, roupeiro, hidromassagem e bancada em granito. Os banheiros são bem distribuídos e possuem acabamentos de qualidade, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A propriedade conta ainda com uma edícula isolada, perfeita como casa de hóspedes, oferecendo independência e comodidade para visitas. Há também um salão de festas completo com cozinha, churrasqueira, sauna, vestiário e banheiro, ideal para confraternizações e celebrações em família ou entre amigos. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um amplo quintal gramado, piscina refrescante e diversas árvores frutíferas que reforçam o contato com a natureza. Para completar, há um depósito para ferramentas, garantindo organização extra. Localizada em uma das melhores regiões da Granja Viana, a casa oferece fácil acesso a comércios e serviços, em um bairro tranquilo e seguro. Não perca a chance de conhecer este imóvel que une elegância, funcionalidade e bem-estar. (CY)
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Dormitórios
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Banheiros
430m²
Área privativa
Casa contemporânea à venda no bairro Fazendinha, na Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Localizada em condomínio fechado, esta residência oferece uma proposta arquitetônica moderna e sustentável, com ambientes integrados e aproveitamento inteligente da luz natural. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte master no pavimento superior com closet, duas varandas privativas e chuveiro com vista para a floresta. Os outros dois quartos estão atualmente unificados em um estúdio no pavimento inferior, com possibilidade de reversão. Há três banheiros no total, todos com acabamentos de qualidade, incluindo mármore Carrara Gioia importado no banheiro inferior. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas à cozinha moderna e conectadas a uma ampla varanda com deck. A sala principal tem pé direito duplo, lareira, claraboias e passarelas internas que levam ao mezanino com escritório. A escada em cascata de aço e madeira se destaca como elemento de design. Na área de apoio, o imóvel conta com lavanderia, banheiro de serviço, canil, cisterna para reuso de água e depósitos externos. Todos os espaços foram pensados para oferecer conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza. Com excelente área construída e projeto ecológico, esta é uma oportunidade única para viver em um imóvel diferenciado, no coração da Granja Viana, um dos bairros mais valorizados da região.
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Dormitórios
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Banheiros
250m²
Área privativa
Condomínio Chácara São João - Km 23 Casa rústica, em meio a mata fechada. Condomínio muito reservado e em meio a natureza. Piso inferior com salão de festas, banheiro e cozinha ao lado da garagem; Possui um estúdio com banheiro. - Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco;- Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais;- Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo;- Muito próximo ao Pão de Açúcar, Walmart e St Marche;(G)
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Dormitórios
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Banheiros
440m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, dentro do condomínio Golf Village no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa de alto padrão une sofisticação, conforto e segurança em uma área privativa de 397 metros quadrados. São 4 quartos espaçosos, todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Ao todo, são 6 banheiros distribuídos de forma funcional por toda a residência. A sala é ampla, bem iluminada e integrada aos demais ambientes, perfeita para momentos em família e para receber visitas com conforto. A área externa oferece piscina, jardim com paisagismo e um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para confraternizações e lazer. O condomínio é um dos mais procurados do bairro, com portaria 24 horas e sistema de segurança moderno. Rodeado por natureza, oferece tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos dos centros comerciais da Granja Viana. (G)
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Dormitórios
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Banheiros
397m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, no condomínio Golf Village no Km 23, esta casa contemporânea combina design autoral com conforto e excelente aproveitamento de área. O projeto privilegia a iluminação natural com grandes painéis de vidro, criando uma sala ampla, clara e integrada com os demais ambientes da casa. Com três suítes, cada quarto possui closet e aquecimento a gás, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. A suíte master é um destaque à parte, com projeto exclusivo que inclui duas televisões retráteis e uma vista deslumbrante para a área preservada do bairro. Ao todo, são quatro banheiros distribuídos entre as suítes e áreas sociais. A área externa oferece quintal com espaço para ateliê ou paisagismo, além de uma sala de jogos, ideal para lazer em família. Os acabamentos incluem escada em mármore e porcelanato de primeira linha, valorizando ainda mais o projeto sofisticado e acolhedor desta residência única. (G)
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Dormitórios
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Banheiros
425m²
Área privativa
Casa à venda no condomínio Golf Village, localizado na Granja Viana no Km 23 da Raposo Tavares. Este imóvel combina conforto, lazer e integração com a natureza em uma das ruas mais tranquilas do bairro. Com área bem distribuída, oferece quatro quartos, sendo todas suítes avarandadas com persianas automatizadas e excelente iluminação natural. A suíte master conta com closet e banheiro com hidromassagem, garantindo mais privacidade e bem-estar. A área íntima possui piso em madeira, enquanto a área social é revestida em porcelanato, unindo elegância e praticidade. A sala principal é ampla e aconchegante, com lareira a gás e jardim de inverno, integrada à área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. A cozinha americana planejada tem ligação direta com a área de lazer, facilitando o dia a dia. Conta ainda com lavabo, lavanderia e dependência de empregada. A área externa é um convite ao descanso, com piscina com iluminação em LED, sauna e um pergolado com vista para a área de preservação. São seis vagas de garagem, sendo duas cobertas. Esta casa oferece conforto e sofisticação em uma localização privilegiada do bairro.
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Dormitórios
6
Banheiros
400m²
Área privativa