VALOR DO TERRENO 760.000,00, SOMENTE ESSE MÊS DE AGOSTO 590.000,00.. Terreno à venda na Granja Viana, localizado em condomínio fechado, com 1.800 m² de área total. Topografia que favorece projetos residenciais de alto padrão, com ampla área verde ao redor e excelente aproveitamento do espaço. O bolsão oferece segurança 24 horas, controle de acesso, ruas asfaltadas. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a comércios, escolas e serviços da região.
1800m²
Área total
Casa contemporânea à venda no bairro Fazendinha, na Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Localizada em condomínio fechado, esta residência oferece uma proposta arquitetônica moderna e sustentável, com ambientes integrados e aproveitamento inteligente da luz natural. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte master no pavimento superior com closet, duas varandas privativas e chuveiro com vista para a floresta. Os outros dois quartos estão atualmente unificados em um estúdio no pavimento inferior, com possibilidade de reversão. Há três banheiros no total, todos com acabamentos de qualidade, incluindo mármore Carrara Gioia importado no banheiro inferior. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas à cozinha moderna e conectadas a uma ampla varanda com deck. A sala principal tem pé direito duplo, lareira, claraboias e passarelas internas que levam ao mezanino com escritório. A escada em cascata de aço e madeira se destaca como elemento de design. Na área de apoio, o imóvel conta com lavanderia, banheiro de serviço, canil, cisterna para reuso de água e depósitos externos. Todos os espaços foram pensados para oferecer conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza. Com excelente área construída e projeto ecológico, esta é uma oportunidade única para viver em um imóvel diferenciado, no coração da Granja Viana, um dos bairros mais valorizados da região.
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Dormitórios
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Banheiros
250m²
Área privativa
Casa térrea à venda no bairro Fazendinha, região da Granja Viana, em um terreno de 5.000 m² com ampla área verde, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e privacidade em meio à natureza. A residência conta com três suítes, sendo cada quarto bem iluminado, arejado e com vista para o jardim. Cada quarto foi projetado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar aos moradores. Os banheiros são amplos, bem distribuídos e oferecem funcionalidade para toda a família. A área social da casa é composta por uma espaçosa sala para três ambientes, com integração à varanda, criando um ambiente acolhedor para descanso ou recepção. A varanda é perfeita para momentos de lazer ao ar livre, com vista para a área externa. A área externa conta com piscina, pomar, jardim e um quintal generoso, ideal para crianças e pets. A casa foi planejada para garantir a separação entre os ambientes íntimos e sociais, oferecendo mais conforto e praticidade. Além do uso residencial, o terreno oferece a possibilidade de desmembramento e construção de um Village, ampliando o potencial de aproveitamento do espaço com um projeto moderno e rentável. Localizada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana, esta propriedade está próxima aos colégios Rio Branco e Objetivo, além de supermercados, padarias, farmácias e toda a infraestrutura de comércio da região. O acesso é fácil pela Avenida São Camilo, que conecta diretamente ao Shopping Granja Viana e The Square. Se você procura uma casa com espaço, natureza, três quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e uma sala ampla no coração da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal.
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Dormitórios
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Banheiros
500m²
Área privativa
Casa térrea à venda no condomínio Fazendinha, na Granja Viana, localizada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, condomínio fechado com segurança e tranquilidade. O imóvel possui área total de 464 m², com destaque para a ampla área verde ao redor da casa. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla e bem iluminada, com ambientes integrados que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha é funcional e se conecta aos demais espaços da casa de forma harmônica. A área externa é um dos grandes diferenciais, com varanda voltada para o verde, área gourmet equipada e espaço ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. A casa é cercada por muito verde, proporcionando contato direto com a natureza e um estilo de vida mais leve e acolhedor. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa térrea, em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso à cidade. (LA)
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Dormitórios
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Banheiros
228m²
Área privativa
Excelente oportunidade na Fazendinha, na região da Granja Viana, com localização privilegiada no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta propriedade única está situada em uma ampla área de terreno e é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Com 346 metros quadrados de área construída na casa principal, o imóvel apresenta arquitetura contemporânea e ambientes bem distribuídos. Os espaços são integrados ao verde, promovendo bem-estar e conforto. Além da casa sede, a propriedade conta com anexos funcionais, incluindo uma casa de hóspedes com 50 metros quadrados, um ateliê com 20 metros quadrados, uma construção para caseiro com 80 metros quadrados e uma área gourmet completa. Embora atualmente configurada com poucos quartos e banheiros, a estrutura do imóvel oferece flexibilidade para adaptações e ampliações, permitindo a criação de novos dormitórios e suítes de acordo com o projeto do comprador. Essa é uma excelente oportunidade tanto para residência quanto para uso comercial, como clínicas, retiros ou incorporações residenciais. O imóvel combina localização estratégica no bairro Fazendinha, amplo espaço de terreno e múltiplas possibilidades de aproveitamento. (MPM 1070)
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Dormitórios
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Banheiros
434m²
Área privativa
Casa à venda totalmente mobiliada, com excelente estrutura e rodeada por natureza, em bairro tranquilo e com total privacidade. O imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo. Conta com três acessos independentes: social, garagem/lazer e serviço. Com portas e janelas externas em ferro, vidro e grades, além de modelos em madeira e vidro com venezianas nos quartos, a casa alia segurança e charme. As portas internas são almofadadas e os pisos variam entre porcelanato, madeira, vinílico, cerâmica e antiderrapante, com Miracema no quintal. O jardim está formado e o imóvel possui sistema de câmeras de segurança e energia trifásica. São três quartos, sendo todas suítes com armários planejados e terraço com vista para área verde. A suíte master conta com sala íntima, closet amplo e banheiro com duas cubas, hidro, bidê e espelhos. Todos os banheiros possuem box, gabinetes e acabamento de qualidade. O hall íntimo tem claraboia, roupeiro e estante, e o lavabo conta com espelho e tampo em madeira. O living é distribuído em três alas com desníveis e acomoda até oito ambientes. A primeira ala integra sala de estar com lareira em parede de pedra. A segunda abriga o family room no mezanino, ideal para home theater ou home office, com estante de marcenaria e terraço. A terceira ala reúne bar, adega, sala de jantar e cozinha planejada com armários, bancada em L, duas cubas em inox, fogão de cinco bocas, forno e micro-ondas, tudo com acesso direto à varanda gourmet. A varanda gourmet possui 100 m² e é ideal para festas, com deck panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, fogão industrial, balcão com seis lugares, bancadas, nichos e duas cubas inox. A piscina de alvenaria tem 4x8 metros, revestimento em vinil novo, aquecimento solar, ducha e solarium, garantindo lazer com privacidade. O imóvel ainda oferece sauna úmida envidraçada para até 10 pessoas com vista para a natureza, vestiário com chuveiro, nichos e box de vidro, depósito/oficina no quintal, área de serviço externa ensolarada, lavanderia interna com tanque inox e despensa, além de dependências de serviço com quarto e banheiro. A garagem comporta nove veículos, sendo três vagas cobertas. Conta também com portão automático, porteiro eletrônico, sistema de abastecimento por poço com água potável e ligação à Sabesp com taxa mínima. A capacidade de armazenamento de água é de 4.000 litros. Toda a estrutura está preparada para aquecimento central, embora atualmente seja utilizado chuveiro elétrico. Essa é uma excelente opção para quem busca uma casa ampla com diversos ambientes, rodeada de verde, com estrutura completa para morar e receber com conforto. (MPM 1059)
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Dormitórios
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Banheiros
600m²
Área privativa
Localizada no bairro Granja Viana, dentro do condomínio Fazendinha, esta casa rústica e sofisticada é um projeto exclusivo do arquiteto Pepe Asbun. Com destaque para o uso de tijolos à vista, madeiramento nobre e vitrais que valorizam o hall da escada, a propriedade é cercada por área verde preservada e composta por construções anexas integradas ao jardim, promovendo uma experiência única de contato com a natureza. A área social é composta por amplo living com três ambientes, incluindo sala de estar, jantar e lareira central. O ambiente conta com lavabo de duas portas, ventiladores de teto e piso em madeira e cerâmica. As portas e janelas de casarões históricos garantem personalidade ao imóvel, que é todo envidraçado e avarandado. A varanda social frontal possui deck com espaço para até quatro ambientes, conectando-se à área gourmet e à piscina de alvenaria aquecida a gás, com 10 metros de comprimento e degraus internos largos. A sala gourmet é integrada à cozinha e equipada com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira. A cozinha americana é funcional, com armários planejados, copa e duas despensas. A lavanderia é ampla e bem equipada com armários. A casa possui três quartos com armários embutidos, sendo uma suíte térrea com closet, mezanino e varanda. Um dos dormitórios conta com ar-condicionado. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro, distribuídos de forma prática e funcional pela casa. Um escritório ou ateliê independente com duas salas e banheiro complementa o imóvel, além de uma charmosa cave/adega com portão de ferro forjado e um depósito externo. Na área externa há ainda um gazebo SPA envidraçado com banheiro, ideal para relaxamento ou terapias, além de rancho para leitura, horta e árvores frutíferas. A propriedade inclui casa de hóspedes ou de caseiro, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Um dos quartos possui ar-condicionado. Conta também com uma capela com sino e um apartamento de serviço com vestiário. A garagem comporta mais de dez veículos, sendo três vagas cobertas. O imóvel dispõe de aquecimento a gás, gerador a diesel, abastecimento de água pela Sabesp com apoio de poço, e reservatório com capacidade para 10.000 litros. Com excelente infraestrutura e um projeto único, esta casa oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores áreas da Granja Viana. (MPM 314)
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Dormitórios
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Banheiros
363m²
Área privativa
Casa sofisticada com lazer completo à venda na Fazendinha - Granja Viana Localizado no condomínio Fazendinha, um dos mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, este excelente imóvel reúne conforto, espaço, funcionalidade e lazer em um só lugar. Com projeto arquitetônico que valoriza cada ambiente, a casa está inserida em um amplo terreno de aproximadamente 2.000 m², cercado de muito verde, tranquilidade e privacidade. O imóvel possui 4 quartos, todos suítes, distribuídos de forma a oferecer conforto e privacidade. A suíte master se destaca pelo espaço e luminosidade. São 6 banheiros bem planejados e com acabamentos de qualidade, atendendo perfeitamente à dinâmica da casa. As áreas sociais são generosas e integradas. A sala principal conta com ambientes amplos e bem iluminados, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar e uma sala íntima, perfeitas para momentos de convívio familiar. Há ainda uma biblioteca/escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para estudos ou home office. A cozinha é um dos grandes destaques: aberta e moderna, possui uma ampla ilha central e é totalmente integrada à área social, permitindo praticidade no dia a dia e funcionalidade ao receber visitas. Complementando a estrutura interna, o imóvel oferece uma completa área de serviço e dependências de empregada. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A casa possui 5 varandas que garantem excelente ventilação natural e vistas agradáveis para o entorno. A piscina é aquecida, ideal para uso durante o ano todo, e está acompanhada de um completo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ambiente coberto para refeições ao ar livre. Entre os diferenciais de lazer, estão também uma sala de jogos, cinema privativo e sauna úmida, além de vestiário, canil e uma adega cuidadosamente planejada. Toda a área foi pensada para proporcionar bem-estar, lazer e integração com a natureza. A casa oferece ainda 10 vagas de garagem, sendo 4 cobertas, e conta com sistema de aquecimento eficiente, com soluções voltadas para sustentabilidade e economia de energia. Inserido em um dos bairros mais charmosos da região, o condomínio oferece segurança, natureza abundante e excelente localização, proporcionando uma experiência única de viver bem na Granja Viana. (AD)
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Dormitórios
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Banheiros
600m²
Área privativa
Casa estilo campo à venda na Granja Viana, em um dos bairros mais charmosos da região, com frente para uma área de preservação permanente na Fazendinha. O imóvel está cercado por natureza, com vista aberta e muita privacidade, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. São quatro suítes amplas, sendo a principal com closet, sala íntima, espaço para escritório e um pátio privativo. Todos os quartos possuem portas balcão, venezianas e armários planejados, garantindo ventilação e iluminação natural. Os banheiros têm acabamentos de alto padrão, com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e, na suíte master, banheira de hidromassagem dupla com duas cubas. A área social é ampla e integrada, com pé-direito alto e ambientes voltados para a varanda, a piscina e a vista verde. A sala acomoda até cinco ambientes confortáveis, incluindo estar, jantar, TV, lareira e bar. Há também um mezanino e um home office completo, ideal para estudos ou trabalho remoto. A varanda gourmet em ?L? é um dos destaques do imóvel, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia em inox. A área externa conta com piscina aquecida com prainha e hidromassagem, grande solarium, campinho de futebol, vestiário, jardim com paisagismo e espaço infantil com casa de brinquedo e escorregador. A cozinha planejada é funcional e iluminada, com sala de almoço, armários sob medida e bancada em granito. A lavanderia é dividida entre área aberta e espaço fechado, com dependência de serviço e depósito. A casa é abastecida pela Sabesp e conta com garagem para até seis veículos, sendo três vagas cobertas. Uma residência encantadora, com acabamento de qualidade, muito bem distribuída em sua área construída e inserida em um bairro valorizado da Granja Viana, perfeita para quem busca morar com conforto, estilo e contato direto com a natureza. (MPM 1229)
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Dormitórios
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Banheiros
540m²
Área privativa
Casa à venda no bairro Fazendinha, na região da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta é uma excelente opção para quem busca uma área ampla, contato direto com a natureza e lazer privativo dentro de casa. O imóvel possui hall de entrada com lavabo e uma confortável sala de TV. A sala principal é espaçosa e conta com lareira central, além de uma área inferior com sala adicional voltada para o jardim, bar, sauna e banheiro. Ao lado da lareira, há uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, oferecendo ambientes acolhedores e funcionais. A cozinha do tipo copa é ampla e equipada com armários planejados, além de despensa e área de serviço anexa. No andar superior, há uma prática copa com armários, além de uma suíte máster completa com dois closets separados, dois banheiros independentes, sendo um deles com banheira de hidromassagem, e uma varanda com vista para o jardim e a piscina. Há ainda quatro quartos adicionais e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais da casa é a entrada independente para um amplo salão de festas equipado com cozinha de apoio, banheiros masculino e feminino, boate, salão de jogos com lareira, mesa de baralho, mesa de bilhar e bar. As portas balcão proporcionam integração com a área externa da piscina. A área externa é um verdadeiro refúgio, com jardim extenso, muitas flores e árvores frutíferas, além de uma quadra de tênis, campo de futebol e três banheiros para uso externo. A propriedade conta ainda com casa de caseiro, canil e diversas áreas de lazer, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. (CY)
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Dormitórios
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Banheiros
1100m²
Área privativa
Casa encantadora à venda na Fazendinha, um dos bairros mais tranquilos e charmosos da Granja Viana. Localizada em rua sossegada com futura instalação de portão para acesso privativo, esta residência combina conforto, privacidade e integração com a natureza. O terreno em aclive abriga uma garagem coberta para três veículos logo na entrada, além de uma rampa de acesso para carros até a casa principal. Ao lado, uma casa de caseiro bem isolada oferece suíte e cozinha completa, ideal para funcionários ou hóspedes. A casa principal está situada em uma ampla área plana, com um belo jardim frontal com paisagismo e piscina. A entrada principal conta com um hall acolhedor e lavabo, além de uma sala de TV privativa. O living é integrado e abriga dois ambientes: sala de estar e sala com lareira, com portas balcão que se abrem para a área externa com vista para o jardim e a piscina. A sala de jantar é espaçosa e se estende até uma varanda envidraçada, oferecendo ainda uma sala de louças funcional. A cozinha tipo copa é ampla e bem equipada, com armários de excelente qualidade, fogão tradicional e um charmoso fogão à lenha. Ao lado, ficam a área de serviço e uma suíte de serviço. Na área íntima, um escritório com armário para livros complementa as três suítes do piso térreo, sendo duas suítes tradicionais e uma suíte americana, todas com armários planejados. No andar superior, a suíte master oferece máximo conforto com closet, banheiro com cuba dupla, banheira, banheiro íntimo e varanda privativa. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla com quatro quartos e seis banheiros, em uma área privilegiada da Granja Viana. (CY/DA)
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Dormitórios
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Banheiros
459m²
Área privativa
Excelente casa semi-térrea localizada na Granja Viana, em um amplo terreno de 1.510 metros quadrados, totalmente murado e ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Situada em um dos bairros mais desejados da região, esta propriedade oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para moradia e lazer. O imóvel conta com quatro quartos, todos suítes, sendo a suíte master localizada no piso superior com closet e varanda privativa. Os banheiros são bem planejados e funcionais, oferecendo conforto para toda a família. O living integrado para três ambientes proporciona convivência e aconchego, com acesso direto ao quintal. A cozinha é espaçosa, repleta de armários, com despensa e fácil acesso ao salão de festas. A área externa é um destaque à parte, com piscina de 54,5 metros quadrados, prainha com hidromassagem, salão de festas com churrasqueira, espaço para horta, parquinho e canil com duas baias. Conta ainda com garagem coberta para dois veículos e diversas vagas descobertas. O sistema de captação de água de chuva, poço com capacidade para 4 mil litros e gerador a diesel completam a infraestrutura. A casa está situada em bairro com boa acessibilidade para internet e espaços pet friendly, proporcionando qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha conhecer de perto este imóvel completo, com grande área e estrutura para toda a família. (RG)
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Dormitórios
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Banheiros
580m²
Área privativa