Casa com 04 dorms (4 suítes) para venda na região Granja Viana - SP

Apresentamos uma casa nova e moderna, destacando um projeto arrojado que prioriza a integração dos espaços de convívio e uma ampla valorização da paisagem ao redor. A fachada é marcada por um revestimento em pedra Jaraguá e um balanço elegante, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado à construção. Com três varandas planejadas para proporcionar vistas deslumbrantes da área verde, este lar é um convite ao descanso e ao lazer. Ao adentrar, você é recebido por um hall social que inclui uma área para chapeleira, ideal para receber visitas. O espaço para escritório é versátil, podendo ser facilmente transformado em uma suíte, oferecendo comodidade e funcionalidade. Um lavabo também está disponível, além do acesso direto à área de lazer, que conta com hidromassagem/SPA e churrasqueira, perfeita para momentos de descontração. O living se destaca pelo pé direito duplo, ideal para a instalação de uma lareira à gás, sob uma janela baixa que oferece uma iluminação natural. A sala de jantar é integrada, conectando-se à ampla cozinha que possui duas cubas e um espaço planejado para despensa com acesso à área de lazer. A área de serviço, bem equipada com dois tanques, também conta com uma dependência completa para empregada, proporcionando praticidade e conforto. No andar superior, a sala íntima para TV e um espaço para leitura garantem momentos de tranquilidade e relaxamento em família. Este andar abriga três suítes, sendo a suíte master uma verdadeira joia, com impressionantes 42,46 m² e um amplo closet, garantindo conforto e privacidade. No piso inferior, a garagem coberta comporta até cinco veículos, com acesso ao elevador (já preparado), facilitando o deslocamento entre os andares. A área técnica é funcional, além de um depósito para gás e um reservatório com capacidade de 12.000 litros, dividido entre 6.000 litros da Sabesp e 6.000 litros para reúso, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade e eficiência. Esta casa é a perfeita combinação de modernidade, conforto e integração com a natureza, ideal para quem busca um lar que atenda a todas as necessidades da vida contemporânea. Destaque especial para as portas e batentes em madeira, com medidas especiais. Agende sua vista. (EM)

RESIDENCIAL ALPHAVILLE GRANJA VIANA - O condomínio oferece uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos; - Portaria 24 horas e ronda armada; - Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e o conforto já fornecidos pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares; - Ocupa 674.938 m² na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m²; - Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP); - Fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, às padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão; - Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica e outros; - Transporte público próximo à portaria do condomínio; - Vasto comércio local com supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias, entre outros.