Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Fazendinha, 4151, Fazendinha - Km 23, Carapicuíba - SP

Descrição

Localizada no bairro Granja Viana, dentro do condomínio Fazendinha, esta casa rústica e sofisticada é um projeto exclusivo do arquiteto Pepe Asbun. Com destaque para o uso de tijolos à vista, madeiramento nobre e vitrais que valorizam o hall da escada, a propriedade é cercada por área verde preservada e composta por construções anexas integradas ao jardim, promovendo uma experiência única de contato com a natureza. A área social é composta por amplo living com três ambientes, incluindo sala de estar, jantar e lareira central. O ambiente conta com lavabo de duas portas, ventiladores de teto e piso em madeira e cerâmica. As portas e janelas de casarões históricos garantem personalidade ao imóvel, que é todo envidraçado e avarandado. A varanda social frontal possui deck com espaço para até quatro ambientes, conectando-se à área gourmet e à piscina de alvenaria aquecida a gás, com 10 metros de comprimento e degraus internos largos. A sala gourmet é integrada à cozinha e equipada com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira. A cozinha americana é funcional, com armários planejados, copa e duas despensas. A lavanderia é ampla e bem equipada com armários. A casa possui três quartos com armários embutidos, sendo uma suíte térrea com closet, mezanino e varanda. Um dos dormitórios conta com ar-condicionado. Os banheiros possuem gabinetes e box de vidro, distribuídos de forma prática e funcional pela casa. Um escritório ou ateliê independente com duas salas e banheiro complementa o imóvel, além de uma charmosa cave/adega com portão de ferro forjado e um depósito externo. Na área externa há ainda um gazebo SPA envidraçado com banheiro, ideal para relaxamento ou terapias, além de rancho para leitura, horta e árvores frutíferas. A propriedade inclui casa de hóspedes ou de caseiro, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Um dos quartos possui ar-condicionado. Conta também com uma capela com sino e um apartamento de serviço com vestiário. A garagem comporta mais de dez veículos, sendo três vagas cobertas. O imóvel dispõe de aquecimento a gás, gerador a diesel, abastecimento de água pela Sabesp com apoio de poço, e reservatório com capacidade para 10.000 litros. Com excelente infraestrutura e um projeto único, esta casa oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores áreas da Granja Viana. (MPM 314)

Descrição empreendimento

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.

Características

Infraestrutura

• Guarita

• Portaria

• Portaria 24h

• Vigilância 24h

Mais informações

• Adega

• Água Quente

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Churrasqueira

• Copa

• Copa Cozinha

• Cozinha

• Cozinha Americana

• Cozinha Planejada

• Despensa

• Dormitório com Armários

• Edícula

• Escritório

• Hidromassagem

• Lareira

• Lavabo

• Piscina

• Quintal

• Sauna

• Terraço

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel

Property Video