Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

Excelente oportunidade na Fazendinha, na região da Granja Viana, com localização privilegiada no km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Esta propriedade única está situada em uma ampla área de terreno e é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Com 346 metros quadrados de área construída na casa principal, o imóvel apresenta arquitetura contemporânea e ambientes bem distribuídos. Os espaços são integrados ao verde, promovendo bem-estar e conforto. Além da casa sede, a propriedade conta com anexos funcionais, incluindo uma casa de hóspedes com 50 metros quadrados, um ateliê com 20 metros quadrados, uma construção para caseiro com 80 metros quadrados e uma área gourmet completa. Embora atualmente configurada com poucos quartos e banheiros, a estrutura do imóvel oferece flexibilidade para adaptações e ampliações, permitindo a criação de novos dormitórios e suítes de acordo com o projeto do comprador. Essa é uma excelente oportunidade tanto para residência quanto para uso comercial, como clínicas, retiros ou incorporações residenciais. O imóvel combina localização estratégica no bairro Fazendinha, amplo espaço de terreno e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça de perto essa propriedade diferenciada na Granja Viana. (MPM 1070)

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.