Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes à venda - Granja Viana - Cotia - SP

Linda casa rústica com acabamento refinado e muito bom gosto, localizada em um bairro residencial tranquilo na região da Granja Viana. O imóvel possui ampla área construída e ambientes acolhedores, ideais para quem busca conforto e integração com a natureza. São quatro quartos, todos com closet, sendo duas suítes com banheira de hidromassagem. A suíte master tem acesso direto ao jardim e o corredor é equipado com roupeiro. A casa conta com diversos ambientes integrados, incluindo sala de TV com lareira, sala de estar, sala de jantar e uma varanda espaçosa com vista para o quintal. A cozinha é funcional e repleta de armários planejados, além de uma mesa para refeições rápidas, despensa e lavanderia. Um anexo com sala acústica e lavabo amplia as possibilidades de uso. A área gourmet possui churrasqueira e fogão a lenha, integrada a uma varanda charmosa com vista para a piscina. O quintal é um verdadeiro refúgio, com horta, lago com peixes e árvores frutíferas. O piso da casa é em terracota e a cozinha com porcelanato fosco, unindo rusticidade e elegância. A infraestrutura inclui caixa d'água de 10 mil litros, garagem coberta para dois veículos e espaço descoberto para mais quatro. Aceita permuta por apartamento de mesmo valor, localizado nas zonas oeste ou sul de São Paulo, com três dormitórios e sacada.

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.