Dados do imóvel

Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suíte para venda - Granja Viana - Cotia - SP

José Giorgi, 17500, Granja Viana II - Glebas 4 e 5 - Km 26, Cotia - SP

Descrição

Casa térrea à venda no bairro Granja Viana, em condomínio com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao retorno para São Paulo e com transporte público na portaria. O imóvel é uma charmosa construção pré-fabricada em madeira Casema, com face norte total, proporcionando ótima iluminação natural e linda vista para a natureza preservada. A casa possui três quartos, sendo todos suítes, uma reversível ideal para hóspedes, todas com boa ventilação e iluminação. Há quatro banheiros internos com box de vidro, além de um banheiro de serviço externo. A área íntima conta com sala de TV, escritório integrado à varanda e hall multiuso que pode receber uma lareira. A sala principal é composta por estar e jantar, voltadas para o jardim e a ampla varanda em L, garantindo conforto e integração com a área externa. A cozinha tem armários planejados e despensa, e a área de serviço é aberta, ensolarada e funcional. A área total do terreno oferece lazer completo, com piscina em vinil com solarium, ducha, espaço gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário, além de churrasqueira, balcão e despensa. O anexo pode funcionar como uma quarta suíte. A casa ainda conta com garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas na rampa de acesso. O terreno tem jardim com árvores frutíferas como acerola e jabuticaba. O sistema de água é fornecido pela Sabesp, com armazenamento para 4.000 litros e chuveiros elétricos. A localização é estratégica, próxima ao Colégio Via Sapiens, à Churrascaria Gramado e a diversos serviços como supermercado, padaria, papelaria, posto de gasolina e restaurantes. Uma área tranquila, com segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. (MPM 627)

Descrição empreendimento

Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, localizado no bairro Granja Viana, é um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Situado na altura do km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, combina fácil acesso com tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio é conhecido por seus terrenos amplos, com área média de 1.500 m², e casas de alto padrão que privilegiam conforto, privacidade e integração com o verde. A estrutura de lazer é completa, com clube, lago, pista de cooper e salão de festas, ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre e convívio social. A área comum é cercada por mata preservada e muito bem cuidada, garantindo um ambiente seguro e agradável. O bairro oferece ainda boas opções de comércio, serviços e colégios, além da proximidade com centros comerciais como o Shopping Granja Viana e The Square.

Características

Infraestrutura

• Bicicletário

• Churrasqueira Coletiva

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Entrada de Serviço

• Estacionamento

• Playground

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quiosque

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Segurança

• Vigilância 24h

Mais informações

• Água Quente

• Ar Condicionado

• Área de Serviço

• Banheiro Social

• Churrasqueira

• Copa

• Copa Cozinha

• Cozinha

• Cozinha Planejada

• Despensa

• Edícula

• Escritório

• Lareira

• Lavabo

• Piscina

• Quintal

• Sacada

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel