Dados do imóvel

  • Casa em Condomínio
  • Venda
  • Cód: CA4769

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes à venda - Granja Viana - Cotia - SP

São Camilo, 1500, Palos Verdes - Km 23, Cotia - SP

Valor venda

R$ 2.748.000,00
Condomínio
R$ 1.791,06
IPTU
R$ 403,76

Proposta

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Descrição

Localizada no charmoso bairro da Granja Viana, no condomínio Palos Verdes, esta residência encanta pelo estilo acolhedor, ambientes integrados e ótima área externa com lazer completo. A casa está situada no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em uma das regiões mais procuradas por quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com quatro quartos, sendo duas suítes, todos os dormitórios são bem iluminados, arejados e contam com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. O imóvel possui diversos ambientes sociais com excelente distribuição. O living é composto por sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de copa, todos integrados de maneira harmoniosa. Há também um escritório versátil, que pode ser usado como home theater, com lareira e antessala com biblioteca, oferecendo um espaço ideal para estudo ou trabalho em casa. A cozinha é moderna, funcional e repleta de armários, com ótima iluminação natural. Um dos destaques é a varanda gourmet com churrasqueira, integrada à cozinha e à piscina, criando um ambiente agradável para confraternizações. A casa ainda oferece uma área especial dedicada ao bem-estar, com academia, sauna e hidromassagem. O quintal é amplo, com gramado, jardim e pomar, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza. Além disso, a região é pet friendly e oferece boa acessibilidade para contratação de serviços como internet de alta velocidade. Com seus quatro quartos, cinco banheiros bem distribuídos e uma excelente área de lazer, esta casa no bairro da Granja Viana é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e tranquilidade em um dos melhores condomínios da região.

Descrição empreendimento

Condomínio Palos Verdes - Km 23 na região da Granja Viana Localizado em um ponto estratégico no Miolo da Granja Viana, este condomínio reflete o verdadeiro espírito de viver nesta região de alto padrão, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa. O residencial oferece portaria 24 horas e ronda armada, garantindo total segurança para os moradores. Com três lagos, sendo o principal com uma pista de corrida, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, a área de lazer inclui playground, equipamentos de ginástica ao ar livre, trilhas que percorrem diversos pontos do condomínio e um parque ecológico, tudo pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. As ruas são pavimentadas e iluminadas, e o abastecimento de água é feito pela Sabesp, garantindo conforto e praticidade. O condomínio conta com lotes a partir de 600m², sendo poucos os lotes restantes para futuras construções, o que assegura exclusividade e valorização do imóvel. A localização é de fácil acesso, com entrada pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, e está próximo a importantes colégios, como Anglo, Escola da Granja, Objetivo e Pitangueiras. Também está rodeado por supermercados renomados, como Pão de Açúcar, Saint Marché, Bem Bom e Sam's Club, além de diversos restaurantes e comércios locais. O transporte público também é uma comodidade, com linhas em frente à portaria, proporcionando praticidade para os moradores. Este condomínio é ideal para quem busca um lugar seguro, cercado pela natureza e com uma infraestrutura completa, oferecendo qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Granja Viana.

Características

  • Área Total 1181
  • Área Privativa 449
  • 4 Dormitórios
  • 6 Banheiros
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas

Infraestrutura

  • Circuito de TV
  • Condomínio Fechado
  • Estacionamento para Visitantes
  • Garagem Coberta
  • Guarita
  • Pavimentação
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Porteiro Eletrônico
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Quiosque
  • Segurança
  • Vigilância 24h

Mais informações

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Copa Cozinha
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Deck
  • Despensa
  • Dormitório com Armários
  • Edícula
  • Escritório
  • Estar Íntimo
  • Hidromassagem
  • Home Theater
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sauna
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Vista Panorâmica
  • Banheiro de Empregada

Mapa do imóvel

Video do imóvel

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Corretor

Cindy Kumagai

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Cindy Kumagai

R$ 2.748.000,00