Dados do imóvel

Terreno Comercial com 856,93m² à venda, Granja Viana, Carapicuíba - SP

das Caúnas, 10, Alphaville Granja Viana, Carapicuíba - SP

Descrição

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Se você busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas, precisa conhecer esse lote comercial exclusivo no Alphaville Granja Viana. Com localização privilegiada, o terreno está de frente para a Av. São Camilo, no acesso às residências do condomínio, garantindo alta visibilidade e fluxo constante, o que proporciona excelente potencial para negócios. O terreno apresenta leve declive, ideal para a construção de projetos modernos e funcionais, aproveitando ao máximo o espaço. Além disso, a vista espetacular para a área de preservação permanente nos fundos cria um ambiente único e valorizado, garantindo um cenário tranquilo e exclusivo. Essa é uma oportunidade rara para quem deseja investir ou empreender com segurança e alto potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente valorização na Granja Viana. (EM)

Descrição empreendimento

O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores. Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP). Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores. A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.

Características

Infraestrutura

• Água Encanada

• Circuito de TV

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Entrada de Serviço

• Estacionamento

• Estacionamento para Visitantes

• Guarita

• Jardim

• Piscina Coletiva

• Piscina Infantil

• Playground

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quadra de Tênis

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Segurança

• Vigilância 24h

Mapa do imóvel

Property Video

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• 915m²

  Área total