Dados do imóvel

Terreno de 508m² com Leve Declive à Venda - Granja Viana, Cotia/SP

das Caúnas, 10, Alphaville Granja Viana, Carapicuíba - SP

Descrição

Terreno à Venda - Sua Oportunidade de Realizar um Sonho! Se você busca um lugar especial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em um condomínio espetacular, ele combina natureza, tranquilidade e proximidade com São Paulo, ideal para quem deseja qualidade de vida. Localização estratégica: Próximo ao clube, em uma área privilegiada dentro do condomínio. Contato com a natureza: Envolto por área de preservação, ideal para quem valoriza o verde e a tranquilidade. Terreno com leve declive: Um diferencial perfeito para projetos arquitetônicos modernos e criativos. Orientação Oeste: Desfrute de um pôr do sol deslumbrante diretamente de sua futura casa. Este terreno é uma oportunidade única para criar um lar em um ambiente valorizado, cercado por natureza e com total infraestrutura.

Descrição empreendimento

O Residencial Alphaville Granja Viana oferece uma estrutura de lazer completa, com um clube exclusivo de 19.354 m² que inclui piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda armada para garantir segurança total aos moradores. Localizado na Avenida São Camilo, próximo à Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento ocupa uma área total de 674.938 m² e oferece 304 lotes com metragens que variam de 500 m² a 1.353 m². Destaca-se pela extensa área verde, que compreende 346.545 m², incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica, dos quais 152.305 m² são Áreas de Preservação Permanente (APP). Para maior comodidade, o residencial conta com uma área comercial de 18.500 m², além da proximidade com o centro da Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. O fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, à padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores. A localização privilegiada também oferece proximidade com o miolo da Granja e colégios renomados como Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. O transporte público está disponível próximo à portaria do condomínio e a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias.

Características

Infraestrutura

• Água Encanada

• Circuito de TV

• Condomínio Fechado

• Empresa de Monitoramento

• Energia Elétrica

• Entrada de Serviço

• Estacionamento

• Estacionamento para Visitantes

• Guarita

• Jardim

• Pavimentação

• Piscina Coletiva

• Piscina Infantil

• Playground

• Portaria

• Portaria 24h

• Quadra de Esportes

• Quadra de Tênis

• Sala Fitness

• Salão de Festas

• Sala de Jogos

• Segurança

• Vigilância 24h

Mapa do imóvel

Video do imóvel