Oportunidade Imperdível: Lindo Terreno com Projeto Aprovado no Melhor Condomínio Localização Privilegiada: Este encantador lote em leve declive, localizado na entrada do condomínio, oferece a combinação perfeita de beleza natural e conveniência. Com uma posição estratégica ao lado da pracinha, você desfrutará de tranquilidade e fácil acesso a áreas de lazer. Projeto de Arquitetura Completo e Aprovado: O grande diferencial deste lote é que ele já vem com um projeto arquitetônico totalmente pronto e aprovado pela Prefeitura. Isso significa que você poderá começar a construção imediatamente! O projeto inclui todas as aprovações necessárias e conta com: ? Projetos Complementares: hidráulica, elétrica e estrutural ? Sondagem do Solo ? Cadastramento Arbóreo ? Design de Interiores Detalhes do Projeto: O projeto desenvolvido abrange 3 andares e uma área total de 383,44 m², distribuídos da seguinte forma: Pavimento Térreo: ? Hall de entrada ? Sala de TV ? Sala de estar ? Sala de jantar ? Cozinha com despensa ? Lavabo ? Depósito Pavimento Superior: ? Hall ? Escritório ? Suíte Master com closet ? Suíte I ? Suíte II Pavimento Inferior: ? Área gourmet ? Sala de estar Oportunidade Imperdível: Lindo Terreno com Projeto Aprovado no Melhor Condomínio Localização Privilegiada: Este encantador lote em leve declive, localizado na entrada do condomínio, oferece a combinação perfeita de beleza natural e conveniência. Com uma posição estratégica ao lado da pracinha, você desfrutará de tranquilidade e fácil acesso a áreas de lazer. Projeto de Arquitetura Completo e Aprovado: O grande diferencial deste lote é que ele já vem com um projeto arquitetônico totalmente pronto e aprovado pela Prefeitura. Isso significa que você poderá começar a construção imediatamente! O projeto inclui todas as aprovações necessárias e conta com: Projetos Complementares: hidráulica, elétrica e estrutural Sondagem do Solo Cadastramento Arbóreo Design de Interiores Detalhes do Projeto: O projeto desenvolvido abrange 3 andares e uma área total de 383,44 m², distribuídos da seguinte forma: Pavimento Térreo: - Hall de entrada; - Sala de TV; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha com despensa; - Lavabo; - Depósito. Pavimento Superior: - Hall; - Escritório; - Suíte Master com closet; - Suíte I; - Suíte II. Pavimento Inferior: - Área gourmet; - Sala de estar; - Sala de música; - Área de serviço; - Banheiro. Conforto e Praticidade: Com garagem para 3 veículos cobertos, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade para você e sua família. A área gourmet e as salas de estar proporcionarão momentos memoráveis de confraternização. Natureza ao Redor: O terreno é cercado por áreas de preservação do condomínio, garantindo um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca qualidade de vida. Não Perca Esta Chance! Invista no seu futuro com este terreno excepcional e comece a construir a casa dos seus sonhos. Agende uma visita e conheça todos os detalhes que fazem deste lote uma oportunidade única! 9LA)
450m²
Área total
Localizado na principal avenida da Granja Viana, com grande visibilidade, esse lote permite construção comercial ou residencial. Com 2.900m2 e declive pouco acentuado em relação ao nível da rua, esse lote conta com agua, luz, obra com escritorio, amplo salão, banheiros e frente com amplo espaço para carros. Aos fundos, vista para o verde. Lote ideal para você que busca investir, agende sua vista(RA)
2900m²
Área total
Terreno comercial com excelente localização no bairro Alphaville Granja Viana, na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares, região da Granja Viana. Com 915 metros de área total, esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e estratégico para empreender. A testada generosa com mais de 26 metros proporciona ótima visibilidade e possibilidade de diversas vagas de estacionamento. Os fundos do terreno são voltados para o condomínio e para uma bela área preservada, garantindo um ambiente agradável e valorizado. Ideal para comércio ou serviços, este terreno está localizado logo na entrada do condomínio, em um ponto com grande fluxo e potencial de crescimento.
915m²
Área total
Casa moderna e nova com quatro quartos, todos suítes, localizada em bairro tranquilo e valorizado. O projeto arrojado prioriza a integração dos ambientes sociais e a valorização da paisagem natural ao redor. A fachada conta com revestimento em pedra Jaraguá e detalhes contemporâneos que conferem sofisticação ao imóvel. A área social apresenta um living com pé direito duplo, iluminado naturalmente, ideal para instalação de lareira à gás. A sala de jantar integra-se à cozinha ampla, que dispõe de duas cubas e espaço para despensa, facilitando a organização. A área de serviço é completa, com dois tanques e dependência para empregada. No piso superior, além de três suítes, há uma sala íntima para TV e um espaço para leitura, proporcionando conforto e privacidade para a família. A suíte master se destaca pela ampla área, com closet e banheiros espaçosos. A casa ainda oferece lavabo e espaço que pode ser utilizado como escritório ou outro quarto. A área externa é um convite ao lazer, com hidromassagem/SPA e churrasqueira, perfeita para receber convidados. A garagem coberta acomoda até cinco veículos e possui acesso ao elevador, que já está preparado para instalação. A infraestrutura conta com reservatório de água com capacidade para 12.000 litros, distribuídos para uso e reúso, demonstrando preocupação ambiental. Esta residência é ideal para quem busca conforto, modernidade e integração com a natureza, oferecendo amplo espaço interno e externo em um bairro de excelente localização e qualidade de vida. (EM)
4
Dormitórios
7
Banheiros
553m²
Área privativa
Casa à venda no condomínio Alphaville Granja Viana, localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana. Esta residência exclusiva combina conforto, elegância e qualidade de vida em um dos bairros mais prestigiados de Cotia. Com ampla área construída, a casa oferece quatro quartos, sendo todos suítes espaçosas, projetadas para garantir privacidade e bem-estar. A suíte master é um destaque especial, com closet e banheiro equipado com duchas e pias duplas, atendendo às necessidades de conforto e sofisticação. No total, o imóvel conta com cinco banheiros bem distribuídos. A área social é ampla e integrada, com sala de estar moderna e sala de jantar conectadas à área da piscina, criando ambientes ideais para relaxar e receber amigos. A cozinha americana, equipada com churrasqueira e espaço gourmet, oferece praticidade para quem gosta de cozinhar e confraternizar. A área externa conta com piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados em momentos de lazer com a família. O condomínio Alphaville Granja Viana oferece portaria com segurança 24 horas, além de áreas comuns bem cuidadas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. O bairro da Granja Viana é conhecido pela excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, restaurantes, comércio e serviços, em meio a muita área verde. Não perca a chance de morar em uma casa completa e elegante, em uma das melhores localizações da Granja Viana.
4
Dormitórios
5
Banheiros
360m²
Área privativa
Descubra esta incrível residência localizada no condomínio Alphaville Granja Viana, no Km 23 da Granja Viana, um dos bairros mais desejados da região. Esta casa foi projetada para proporcionar conforto, elegância e integração com a natureza, em um ambiente seguro e exclusivo. Com uma área construída ampla e bem distribuída, o imóvel conta com quatro quartos do tipo suíte, todos espaçosos e planejados para garantir privacidade e bem-estar. Os quartos oferecem excelente iluminação natural, além de um acabamento sofisticado que valoriza cada detalhe do projeto. A área social é um convite ao convívio. A sala de estar se integra de forma harmoniosa à sala de jantar e ao espaço externo, com grandes janelas que permitem a entrada de luz e ampliam a sensação de liberdade. A cozinha moderna, totalmente equipada, conecta-se à área gourmet e à churrasqueira, proporcionando praticidade e funcionalidade para quem gosta de receber. São cinco banheiros bem distribuídos por toda a casa, com acabamentos de excelente qualidade. A área externa é um verdadeiro destaque: a piscina com vista para o verde cria um cenário perfeito para momentos de lazer com a família ou amigos. A área ao redor da piscina é ideal para relaxar, tomar sol ou simplesmente contemplar o entardecer da Granja Viana. O condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e está próximo de escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e da natureza preservada da região. Tudo isso em um ambiente planejado para oferecer qualidade de vida com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Se você procura uma casa com quartos confortáveis, localização privilegiada e uma área completa de lazer, essa é a sua oportunidade. (F126)
4
Dormitórios
5
Banheiros
350m²
Área privativa
Casa encantadora à venda na Fazendinha, um dos bairros mais tranquilos e charmosos da Granja Viana. Localizada em rua sossegada com futura instalação de portão para acesso privativo, esta residência combina conforto, privacidade e integração com a natureza. O terreno em aclive abriga uma garagem coberta para três veículos logo na entrada, além de uma rampa de acesso para carros até a casa principal. Ao lado, uma casa de caseiro bem isolada oferece suíte e cozinha completa, ideal para funcionários ou hóspedes. A casa principal está situada em uma ampla área plana, com um belo jardim frontal com paisagismo e piscina. A entrada principal conta com um hall acolhedor e lavabo, além de uma sala de TV privativa. O living é integrado e abriga dois ambientes: sala de estar e sala com lareira, com portas balcão que se abrem para a área externa com vista para o jardim e a piscina. A sala de jantar é espaçosa e se estende até uma varanda envidraçada, oferecendo ainda uma sala de louças funcional. A cozinha tipo copa é ampla e bem equipada, com armários de excelente qualidade, fogão tradicional e um charmoso fogão à lenha. Ao lado, ficam a área de serviço e uma suíte de serviço. Na área íntima, um escritório com armário para livros complementa as três suítes do piso térreo, sendo duas suítes tradicionais e uma suíte americana, todas com armários planejados. No andar superior, a suíte master oferece máximo conforto com closet, banheiro com cuba dupla, banheira, banheiro íntimo e varanda privativa. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla com quatro quartos e seis banheiros, em uma área privilegiada da Granja Viana. (CY/DA)
4
Dormitórios
3
Banheiros
459m²
Área privativa
OPORTUNIDADE! Lote maravilhoso próximo a portaria. Você que aprecia a natureza, poder construir a sua casa com uma vista e integração para a mata, é tudo que este lote lhe proporciona com sua topografia em declive. O lote não tem vizinhos ao fundo, pois fica na divisa com a mata e nem na frente, pois há um talude com plantas e maravilhosos Ipês Brancos. Um dos grandes diferenciais de morar no Alphaville Granja Viana é justamente a vasta área verde interna! (EM)
709m²
Área total
Casa à venda no condomínio Recanto Inpla, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em um dos bairros mais desejados da Granja Viana. A Casa Paraíso reúne conforto, sofisticação e contato com a natureza em uma residência projetada para proporcionar bem-estar em cada ambiente. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, a suíte master conta com 2 closets e terraço, garantindo privacidade e espaço. São 6 banheiros bem distribuídos, todos com excelente acabamento. O imóvel possui living amplo para três ambientes, ideal para convivência e recepção de convidados. Conta ainda com uma charmosa adega com ante sala, perfeita para momentos especiais. A área construída é funcional e foi planejada com materiais de alto padrão, incluindo piso de madeira na sala, tacos nos quartos e cerâmica nas áreas externas. O sistema fotovoltaico oferece eficiência energética, e a área externa é um convite ao lazer, com espaço gourmet, sauna seca, churrasqueira, piscina aquecida com placas solares e amplo quintal com pomar de frutas. Com ótima área total, essa casa está situada em um bairro seguro e arborizado, ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade e qualidade de vida. (LA) (WA)
4
Dormitórios
6
Banheiros
530m²
Área privativa
Localizada na Granja Viana, esta belíssima casa no Condomínio Golf Village reúne conforto, sofisticação e uma excelente área de lazer. São quatro quartos, todos suítes, com ótimo espaço interno e iluminação natural. A suíte master oferece ainda mais conforto, com banheiro espaçoso e armários planejados. O imóvel possui uma ampla sala que integra ambientes de estar e jantar, além de uma sala de TV ideal para momentos em família. O escritório privativo é perfeito para home office ou estudos. A cozinha é funcional e espaçosa, com despensa e ótima área de circulação. A área gourmet complementa o ambiente com churrasqueira e espaço para confraternizações. A área externa oferece uma piscina com deck, sauna, academia privativa e banheiro de apoio, além de lavanderia planejada e garagem para três carros. A casa ainda conta com hobby box, ideal para armazenamento extra. O bairro é valorizado e cercado por áreas verdes, com fácil acesso às principais vias da região e perto de escolas, mercados e centros comerciais. A combinação entre qualidade de vida e infraestrutura completa torna este imóvel uma excelente opção para viver com conforto e praticidade. (MA)
4
Dormitórios
8
Banheiros
357m²
Área privativa
Casa localizada no condomínio Alphaville Granja Viana, no km 23 da Raposo Tavares, em um dos bairros mais valorizados da região. Com projeto moderno e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece conforto e funcionalidade para toda a família. No térreo, a casa conta com uma porta de entrada imponente de cinco metros, que dá acesso a um hall elegante com pé direito duplo. A sala de estar e jantar estão integradas à cozinha em conceito aberto, que possui península, facilitando a circulação e a convivência nos ambientes. Neste mesmo piso, há uma suíte que pode ser usada como quarto de hóspedes ou escritório, além de lavabo, despensa e lavanderia. A área gourmet é um destaque especial, com varanda e bar cobertos, ilha central, churrasqueira e deck. A piscina com prainha, hidro e cascata conta com iluminação noturna colorida e ducha, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações. As portas de vidro integram a área gourmet aos demais espaços, ampliando a sensação de amplitude. No piso inferior, a casa dispõe de banheiro/vestiário, banheiro de serviço e uma sala versátil que pode ser adaptada para cinema ou escritório, conforme a necessidade. A garagem ampla comporta carros, motos e até um jet-ski com facilidade. Além disso, o imóvel possui casa de máquinas e depósito para maior organização. A área externa é equipada com uma caixa d água de 5000 litros destinada ao reuso da água da chuva, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Esta casa no Alphaville Granja Viana é a combinação perfeita de elegância, conforto e praticidade em um bairro exclusivo e tranquilo.
5
Dormitórios
8
Banheiros
540m²
Área privativa
Casa Nova no Alphaville Granja Viana, Km 23 da Raposo Tavares, região da Granja Viana. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, com fundo para mata preservada, esta residência oferece conforto e privacidade. O hall de entrada é amplo, com escritório, lavabo e acesso ao elevador. O living é integrado, com 3 ambientes: sala de estar, sala de TV e sala de jantar, com portas balcão que se conectam diretamente ao quintal, deck e piscina. A área externa conta com uma varanda com bancada em granito, sauna, ducha e paisagismo. A cozinha copa é ampla, com despensa. No andar superior, a casa possui uma sala íntima de TV, roupeiro e 4 quartos, sendo todas suítes amplas, a master com closet espaçoso e 2 banheiros independentes, um deles com banheira. O elevador dá acesso aos 3 pavimentos, com o subsolo oferecendo garagem coberta para 2 carros, descoberta para 2 veículos adicionais e área de serviço com suíte. (CY/DA)
4
Dormitórios
5
Banheiros
522m²
Área privativa