Dados do imóvel

  • Casa em Condomínio
  • Venda
  • Cód: ONE8525

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda - Granja Viana - Cotia/SP

do Embu, 2153, Village Los Angeles, Cotia - SP

Valor venda

R$ 1.250.000,00
Condomínio
R$ 630,05
IPTU
R$ 55,05

Proposta

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Descrição

Elegante e sofisticado, o condomínio Village Los Angeles, localizado no Km 26 da Granja Viana, oferece um imóvel com um amplo living que integra a sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno e iluminado com uma bela vista para a varanda. O piso superior conta com três quartos, sendo um utilizado como closet, outro como escritório e uma suíte com vista admirável. A casa ainda oferece área de serviço e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Com espaço para futura piscina e área gourmet, o imóvel apresenta grande potencial para personalização, permitindo que você crie o lar dos seus sonhos. O condomínio está em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de estar próximo ao shopping Granja Viana, supermercados como Sam's Club, Pão de Açúcar e Assaí, escolas renomadas como Rio Branco, Objetivo e Anglo, e à padaria Dona Deôla. Além disso, o comércio local oferece opções de padaria, farmácias, postos de gasolina e outros serviços, enquanto o transporte público disponível na portaria facilita ainda mais o seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer essa excelente oportunidade na Granja Viana! Casa à venda no condomínio Village Los Angeles, localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, no bairro Granja Viana, em Cotia. Com projeto moderno e bem distribuído, o imóvel possui um amplo living integrado à sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com excelente iluminação natural e acesso à varanda. No piso superior, são três quartos, sendo uma suíte com vista agradável, um dormitório transformado em closet e outro utilizado como escritório. Os banheiros são bem distribuídos e com ótimo acabamento, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. A área total do terreno permite a instalação futura de piscina e espaço gourmet, oferecendo grande potencial de personalização. A casa também conta com área de serviço e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. O condomínio está em uma localização estratégica da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel, próximo ao shopping Granja Viana, supermercados, escolas de referência e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Transporte público disponível na portaria facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Cotia. (LA)

Descrição empreendimento

Em um ponto privilegiado da Granja Viana, o Village Los Angeles é um loteamento fechado que oferece fácil acesso pela Estrada do Embu. Com apenas 136 lotes e terrenos a partir de 360 metros quadrados, o condomínio possui uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria com segurança armada 24 horas, monitoramento e ronda motorizada. O clube do condomínio, com 12.546 metros quadrados, conta com diversas opções de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas com deck, academia, lago, quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol society, redário e praça do fogo. Além disso, o condomínio oferece abastecimento de água pela Sabesp, ruas asfaltadas e iluminação nas áreas comuns. A segurança e comodidade são reforçadas com estacionamento de visitantes dentro do condomínio, garantindo tranquilidade para os moradores e seus convidados. O Village Los Angeles está próximo aos colégios Ágora, Rio Branco, Português, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John's e Cultura Inglesa, facilitando o acesso à educação de qualidade. O condomínio também se destaca pela proximidade com um variado comércio local, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias. O shopping da Granja Viana, The Square, e a padaria Dona Deôla estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e opções de entretenimento. Para compras, os Supermercados Pão de Açúcar, St Marche, Assaí e Sam's Club também ficam nas proximidades. Além disso, o transporte público passa em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Características

  • Área Total 360
  • Área Privativa 170
  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Suítes
  • 4 Vagas

Infraestrutura

  • Churrasqueira Coletiva
  • Condomínio Fechado
  • Estacionamento para Visitantes
  • Interfone
  • Jardim
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de Esportes
  • Quadra de Tênis
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Vigilância 24h

Mais informações

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Copa
  • Copa Cozinha
  • Cozinha
  • Despensa
  • Dormitório com Armários
  • Lavabo
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Vista Panorâmica

Mapa do imóvel

Video do imóvel

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Corretor

Larissa Alves

ONE CONSULTORIA IMOBILIARIA

Larissa Alves

R$ 1.250.000,00