Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda na região Granja Viana - Cotia -SP

Casa térrea à venda na Granja Viana, em localização privilegiada dentro da Fazendinha, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Situada na parte nobre da Rua Bangu, a poucos metros da portaria principal, esta residência oferece uma atmosfera única, combinando história, charme e natureza. Com 300m² de área construída sobre um generoso terreno de 1.800m² em platô elevado, a casa encanta pela arquitetura original e pelo potencial de retrofit, preservando elementos clássicos e ao mesmo tempo atualizando os ambientes com personalidade. São três quartos amplos, sendo uma suíte, além de um escritório arejado e bem iluminado. A área social inclui sala de estar ampla e acolhedora, sala de jantar privativa, copa, cozinha e varanda frontal com vista para a natureza e para a área de lazer, que pode ser aproveitada com muito conforto. A casa conta com dois banheiros bem distribuídos, além de lavanderia e espaços externos ideais para jardinagem, lazer e convivência com a família e amigos. Ideal para quem deseja morar com estilo, tranquilidade e cercado pelo verde, em um imóvel com história e grande potencial de valorização após reforma. Um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro na Granja Viana (VR)

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.