Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes para venda na região Granja Viana - Cotia

Localizada no condomínio Fazendinha, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana, esta linda e confortável casa de campo rústica se destaca pela personalidade única e charme natural, com fachada recoberta por falsas vinhas. Bem arejada e ensolarada, conta com excelente manutenção e localização privilegiada, oferecendo uma vista maravilhosa. O imóvel possui armários planejados em diversos ambientes, com pisos em tábuas largas, granito e cerâmica. O hall de entrada social é imponente, com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia, conectando-se a um living integrado para seis ambientes com muita iluminação natural. As salas de jantar, estar, lareira, jogos, TV e bar são todas voltadas para a área externa com varanda em L, churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e amplo quintal com jardim. A casa conta com três suítes confortáveis, todas com ar-condicionado e muitas janelas. Dois dos quartos possuem banheira de hidromassagem, e a suíte master oferece lareira, portas balcão, sala de vestir e terraço com linda vista. Os banheiros são completos, com gabinetes, box de vidro e ótimo acabamento. Há ainda uma biblioteca ou escritório com espaço para três ambientes, podendo ser adaptada para uma quarta suíte. A área gourmet é integrada à copa cozinha americana, ampla e funcional, com ilha central, duas cubas, armários planejados, coifa, fogão e despensa. A área de serviço é dividida entre espaços abertos e fechados, com lavanderia, apartamento de serviço e grande passaderia com armários. A garagem tem capacidade para seis vagas, sendo quatro cobertas. Na casa de hóspedes, há sala de estar com varanda envidraçada, lareira, quarto, banheiro, cozinha, lavanderia, depósito, porão e canil. A propriedade possui jardim com paisagismo, pomar formado com diversas frutas, área para horta e compostagem. O aquecimento é feito por boiler solar com suporte elétrico na casa principal e gás com suporte elétrico na casa de hóspedes. Esta é uma oportunidade única de viver em um bairro nobre com muito conforto, contato com a natureza e infraestrutura completa em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana. .MPM 523)

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.