Casa com 3 dormitórios, sendo 3 suíte para venda na região Granja Viana -SP

Localizada no bairro Granja Viana, dentro do condomínio Fazendinha no Km 23, esta charmosa casa térrea avarandada está à venda com porteira fechada. Construída com alto padrão para moradia própria, oferece ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza ao redor, em uma das ruas mais tranquilas da região. O imóvel possui três suítes confortáveis, todas com closet e armários embutidos. Os quartos têm janelas com venezianas e ventilação natural. Os banheiros contam com acabamentos de qualidade, tampos em mármore travertino, box de vidro e a suíte master oferece duas cubas e lavatório externo. Há ainda um lavabo e dependência de serviço com quarto e banheiro. A sala principal é envidraçada e integrada em cinco ambientes: estar, jantar, jogos, bar e TV com lareira, todos voltados para a varanda gourmet e o jardim. Há também um family room com espaço para escritório e TV, tornando a área social ainda mais funcional e aconchegante. A área construída está distribuída de forma inteligente. A copa cozinha planejada é integrada ao living e equipada com armários, balcão em granito, fogão cooktop, coifa e geladeira. O espaço gourmet principal é uma varanda envidraçada com churrasqueira, forno de pizza e bancadas em granito. No jardim, há ainda um quiosque gourmet completo, ideal para reunir a família e amigos. A piscina de alvenaria tem 4x8 metros, com área infantil, hidro aquecida para oito pessoas, iluminação, escada interna e solarium. Conta ainda com duas duchas externas e casa de máquinas. A propriedade dispõe de dois acessos, social e de serviço, e ampla área externa com garagem e pátio para até onze veículos, sendo três cobertos. O paisagismo inclui árvores frutíferas como manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão e amora. O imóvel possui sistema de abastecimento de água da Sabesp, com apoio de poço caipira para uso externo, capacidade de armazenamento para 10 mil litros e está preparado para aquecimento a gás. O esgoto é tratado por fossa. Uma excelente oportunidade no bairro Granja Viana, com ampla área construída, três quartos com suítes, cinco banheiros, salas integradas e muito conforto para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região. (MPM1298)

A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.